Haus mit großem Grundstück, Swimmingpool und einem 30 Meter langen Liegeplatz
1.895.000 €
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~286 m² Gesamtfläche
- ~256 m² Wohnfläche
- ~1.361 m² Grundstücksfläche
- ~150 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Diese moderne Villa in bester Lage liegt am Hauptkanal von Santa Margarita und verfügt über einen 30-Meter-Liegeplatz. Sie ist nur 3 Minuten mit dem Boot von der Mündung ins Meer entfernt.
Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterteilt, eines davon en suite, sowie mehrere Terrassen mit Blick auf den Naturpark Aiguamolls de l'Empordà.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästebad, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine Doppelgarage.
Im Außenbereich bietet die Villa einen schönen Pool, einen sehr gepflegten Gartenbereich und eine überdachte Terrasse. Darüber hinaus verfügt sie über einen direkten Zugang von der Straße zum Anlegeplatz für Jetskis sowie über einen Kran zu deren Handhabung.
Dank ihres großen Anlegeplatzes, ihrer ausgezeichneten Lage in Meeresnähe und ihrer zeitgenössischen Architektur zählt diese Villa zu den besten Immobilien in Santa Margarita.
Nr. des Energieausweises: XCNJ0ZRHM
Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01334014001
AICAT: 989
KlimaanlageEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
3
- Garagen
2
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~286 m²
- Wohnfläche
~256 m²
- Grundstücksfläche
~1.361 m²
- Terrassenfläche
~150 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
- Baujahr
2001
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Ort: Roses, Katalonien
Santa Margarita ist ein von Kanälen durchzogenes Wohngebiet und gehört zum Küstenort Roses. Es ist in zwei Bereiche gegliedert: zum einen das Areal direkt am Strand mit Apartmenthäusern, Hotels und der schönen Strandpromenade. Zum anderen ein Bereich mit eigenem Kanalsystem, umgeben von exklusiven Villen und Apartments. Die Liegeplätze sind bis zu 50 Meter lang. Da die Kanäle keine Brücken haben, ist die Gegend ideal für Besitzer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es für Bootsliebhaber kein vergleichbares Paradies.
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