Zwei Wohnebenen, viele Möglichkeiten – großzügiges Familienhaus mit gepflegtem Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² sowie umfangreichen Nutzflächen außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische und familienfreundliche Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick in den Gartenbereich. Ergänzt wird die Ebene durch eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Kinderzimmer. Zusätzlich stehen ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss überzeugt durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandenen Küchenanschlüsse ermöglichen bei Bedarf die Nutzung als separate Wohneinheit oder Mehrgenerationenlösung. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, beide mit schönem weitläufigem Blick. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist ein versteckt angelegter kleiner Raum im Obergeschoss – ein außergewöhnliches Detail mit besonderem Charme. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zahlreiche praktische Nutzräume, darunter eine Waschküche, mehrere Hobbyräume, eine Werkstatt und einen zusätzlichen Küchenraum. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Lagerflächen oder handwerkliche Nutzung. Die geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne schafft einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das weitläufige Grundstück bietet zusätzlich viel Platz. Auf dem Grundstück stehen insgesamt drei geräumige Garagen plus drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend gepflegt und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Gasheizung wurde 2004 erneuert. Darüber hinaus wurden eine Kerndämmung des Mauerwerks sowie eine Dachdämmung durchgeführt. Gern präsentieren wir Ihnen diese attraktive Gelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung.