Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Wintergärten – Baldham, 3 Gehminuten zur S-Bahn

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 2005 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, ruhig vom Straßenraum zurückgesetzt und nach Westen zum begrünten Innenhof orientiert. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet der Grundriss einen über 24 m² großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit rund 15 m², eine separate Küche, ein Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche sowie Diele und Abstellraum. Besonderheit der Wohnung sind die beiden Balkone und die beiden verglasten Wintergärten: Wohn- und Schlafzimmer erhalten damit ganzjährig nutzbare Lichträume, die Balkone öffnen sich zur ruhigen Gartenseite. Bodentiefe Fenster, Parkettböden, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung prägen das Raumklima; elektrische Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil; Wasch-, Trocken- und Fahrradraum stehen im Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Raum für eigene Gestaltung – in Teilbereichen besteht Renovierungsbedarf, Details erläutern wir gerne bei der Besichtigung. Die Fassade der Wohnanlage wurde 2023 erneuert, die Gemeinschaft investiert laufend in die Instandhaltung.