Exklusive Villa mit tropischem Garten und Pool

45.190.000 MUR
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~299 m² Gesamtfläche
  • ~221 m² Wohnfläche
  • ~681 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese stilvolle Villa vereint Privatsphäre, Komfort und tropisches Lebensgefühl in einer exklusiven, gepflegten Residenz im Norden von Mauritius.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verbindet sich harmonisch mit der überdachten Terrasse, dem liebevoll angelegten Garten und dem großzügigen privaten Pool. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Villa verfügt derzeit über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein separates Home-Office. Dieses lässt sich bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer umwandeln und bietet zukünftigen Eigentümern maximale Flexibilität.

Die Master-Suite bietet direkten Zugang zum Garten und schafft einen privaten Rückzugsort. Alle Schlafzimmer sowie der Wohnbereich sind klimatisiert und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit tropischem Garten, privatem Swimmingpool und Außendusche – ideal, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Eine Garage, zusätzliche Stellplätze sowie ein Generator sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die gepflegte Residenz verfügt außerdem über ein exklusiv den Eigentümern vorbehaltenes Fitnessstudio und bietet ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld.

Die Villa eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Regionen von Mauritius.

- Der Preis für diese Immobilie beträgt 840.000 €. Achthundertvierzigtausend Euro. Der angegebene Preis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren.

- Die Immobilie steht Ausländern zur Verfügung, die bei der Übernahme des Eigentums eine Aufenthaltserlaubnis beantragen können.

Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Lisa Götz

Engel & Völkers ID: W-0490F8

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~299 m²

  • Wohnfläche

    ~221 m²

  • Grundstücksfläche

    ~681 m²

  • Gartenfläche

    ~348 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Ort: Grand Baie, Riviere du Rempart

Die Villa befindet sich im begehrten Norden von Mauritius – einer Region, die für ihre hervorragende Infrastruktur, ihre internationale Gemeinschaft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die traumhafte Bucht von Anse la Raie mit ihren türkisfarbenen Lagunen und feinsandigen Stränden liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in rund zehn Minuten. Renommierte internationale Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Langzeitaufenthalte. Die Hauptstadt Port Louis ist in etwa 35 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen SSR in rund 75 Minuten. Der Norden von Mauritius zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Insel und verbindet entspanntes Inselleben mit moderner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

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