Engel & Völkers

Exklusive Lagoon Villa mit privatem Resort-Ambiente

85.000.000 MUR
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~213 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~569 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Lagoon Villa wurde konsequent auf ein luxuriöses, entspanntes Lebensgefühl ausgerichtet und verbindet klare Architektur mit einer außergewöhnlich starken Nähe zum Wasser. Die Villa öffnet sich zur Lagune innerhalb der Wohnanlage und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Privatsphäre, Großzügigkeit und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine direkte visuelle und funktionale Verbindung zu den Terrassen, dem Poolbereich und der Lagune. Die Master Suite ist als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Ankleidebereich sowie ein separates Outdoor-Bad. Dieses ermöglicht ein geschütztes Spa-Erlebnis unter freiem Himmel und unterstreicht den exklusiven Charakter der Villa. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eignet sich ideal für Gäste oder Familie. Der Außenbereich ist klar als Erweiterung des Wohnraums gestaltet. Eine großzügige Terrasse mit privatem Pool, Pool-Beach-Zone, Lounge-Pavillons, BBQ-Bereich sowie der direkte Bezug zur Lagune schaffen ein exklusives Resort-Ambiente mit hohem Erholungswert und außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität. Als Off-Plan-Immobilie besteht optional die Möglichkeit, professionell abgestimmte Möbel- und Dekopakete zu wählen. Diese können auf Wunsch ergänzt werden, ohne Verpflichtung, und ermöglichen eine harmonische, hochwertige Gestaltung bei voller individueller Freiheit. Eine private Lagoon Residenz – geprägt von Wasser, Weite und Ruhe. *Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt USD 1.888.000 (eine Million achthundertachtzigtausend US-Dollar). Der Preis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren. *Diese Immobilie ist für ausländische Käufer zugänglich. Beim Erwerb besteht – vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen – die Möglichkeit, eine mauritische Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Lisa Götz

Engel & Völkers ID: W-047SR7

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~213 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~569 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage, Fliesen, Dielenboden

Ort: Cap Malheureux, Riviere du Rempart

Die Villa befindet sich im Norden von Mauritius, einer der begehrtesten Wohnregionen der Insel. Die Lage überzeugt durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, hochwertiger Umgebung und exzellenter infrastruktureller Anbindung. In kurzer Distanz liegen einige der beliebtesten Strände der Nordküste, darunter Pereybère, Bain Boeuf, Mont Choisy und Anse La Raie, die ideale Bedingungen für Badeausflüge, Wassersport und entspanntes Küstenleben bieten. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft mit hoher Wertstabilität. Internationale Schulen wie Northfields und IPS, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Boutiquen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot sind in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird dies durch Fitness-, Wellness- und Freizeitangebote sowie eine sehr gute Anbindung an Grand Baie. Als Teil einer hochwertig entwickelten Wohnanlage profitieren Eigentümer von einer professionell organisierten Infrastruktur sowie umfassenden Serviceleistungen, die Sicherheit, Komfort und langfristige Werthaltigkeit gewährleisten.

Grundriss

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