Ein Haus am Rhein. Und einiges mehr.

Es gibt Häuser, bei denen man schon beim Eintreten merkt, dass sich jemand Gedanken gemacht hat. Über Räume, Licht, Materialien. Und darüber, wie Menschen eigentlich wohnen möchten.

Diese Villa gehört dazu.

2023 erbaut, liegt sie nur wenige Schritte von den Rheinauen entfernt, zwischen Düsseldorf und Köln. Die Architektur ist modern, geradlinig und angenehm unaufgeregt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Räume sind offen gestaltet, ohne dabei an Wohnlichkeit zu verlieren. Nichts wirkt überladen, vieles einfach selbstverständlich.

Auf rund 194 Quadratmetern verteilen sich fünf Zimmer über drei Ebenen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier ist Platz für das tägliche Familienleben, für Freunde, für einen langen Abend am Esstisch. Die bodentiefen Fenster öffnen den Raum nach draußen und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Haus und Garten.

Dass bei diesem Neubau nicht nur an die Architektur gedacht wurde, zeigt sich auch bei der Technik. Erdwärme, Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ sorgen dafür, dass das Haus auch energetisch auf dem neuesten Stand ist.

Und dann ist da natürlich der Rhein. Genauer gesagt: die Rheinauen, die praktisch vor der Haustür beginnen. Wer hier wohnt, kann morgens eine Runde am Wasser drehen und ist trotzdem nicht weit von Düsseldorf oder Köln entfernt. Eine Lage, die beides möglich macht, ohne sich für das eine oder andere entscheiden zu müssen.