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Attraktive Neubauwohnung am Stadtpark!

1.045.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2015

Beschreibung

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Junges Wohngebäude in beliebter und zentraler Lage nahe dem idyllischen Stadtpark sowie dem Winterhuder Marktplatz
  • Gut geschnittener Grundriss bietet auf ca. 102 m² mit drei Zimmern zzgl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen
  • Auf großzügigen, ca. 40 m² eröffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zutritt zum sonnigen Balkon in West-Ausrichtung
  • Zwei weitere, gut geschnittene Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Stilvolles Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad
  • TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel

Ausstattung
BalkonAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Gopala Meier

Engel & Völkers ID: W-049B6H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Wohnfläche

    ~102 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2015

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    65.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Alsterdorf, Hamburg

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude und vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung liegt der Hamburger Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Auch die Nähe zur Außenalster unterstreicht die hohe Wohnqualität und lädt zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Der Winterhuder Marktplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und bildet das lebendige Zentrum des Stadtteils mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und einem beliebten Wochenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Ebenso besteht eine komfortable Verbindung zum Hamburg Airport, was die Lage auch für Berufspendler und Vielreisende besonders attraktiv macht. Zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Darüber hinaus ist eine sehr gute medizinische Versorgung durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und einem besonders grünen, erholsamen Umfeld aus.

Grundriss

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