Architektur, Weitblick und Privatsphäre – ein außergewöhnliches Zuhause

Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Und dann gibt es Immobilien, bei denen Architektur, Lage und Wohngefühl eine außergewöhnliche Einheit bilden.

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Baujahr 2018 verbindet klare, zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.426 m² gelegen, bietet die Immobilie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und ein weitläufiges, hochwertig gestaltetes Gartenareal. Die kubische Architektur wird durch großformatige Aluminiumfenster, raumhohe Türen und hohe Decken geprägt. Auf ca. 239 m² Wohnfläche, einschließlich des ca. 32 m² großen Wellnessraums im Kellergeschoss, erwartet Sie ein offen gestaltetes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, Galerie und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Mittelpunkt des Hauses ist der elegante Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit individuell gefertigten Schreinerarbeiten und hochwertiger Küche mit BORA-Kochsystem und Weinkühler. Der stilvoll integrierte Kamin befindet sich im angrenzenden Wohnbereich und schafft dort eine behagliche Atmosphäre. Eine separate Schmutzküche ergänzt den funktionalen Anspruch. Individuelle Einbauten, ein durchdachtes Lichtkonzept und hochwertige Materialien wie Natursteinwaschbecken und edle Holzböden unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein En Suite-Bad, ergänzt durch ein separates Kinderbad und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Großzügige Glasflächen schaffen fließende Übergänge zum Außenbereich, der mit insgesamt vier Terrassen und einem hochwertig angelegten Garten mit geschützten Rückzugsorten vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten bietet. Der Wellnessraum im Kellergeschoss ist hochwertig mit Sauna und Dusche ausgestattet. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ca. 66 m² weitere Nutzfläche zur Verfügung. Auch technisch überzeugt das Haus mit elektronischem Türschloss, Alarmanlage und miteinander verbundenen Rauchmeldern. Die großzügigen Fensterflächen sind mit elektrisch steuerbaren Raffstores ausgestattet und ermöglichen eine individuelle Regulierung von Licht, Sonneneinstrahlung und Privatsphäre. Eine in 2023 installierte Photovoltaikanlage mit Speicher, Solarthermie sowie eine Wallbox ergänzen die moderne Ausstattung; beheizt wird über eine Gasheizung. Eine Garage und weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gelungene Verbindung aus anspruchsvoller Architektur, hochwertigem Innenausbau, großzügigem Grundstück und dem unverbaubaren Blick ins Grüne macht dieses Anwesen zu einer besonderen Immobilie in Bergisch Gladbach.