WEITERVERKAUF | COURCHAMPS MOKA | AUSSCHLIESSLICH FÜR MAURITISCHE KÄUFER VERFÜGBAR | ERBPACHTIMMOBILIE
In einer gefragten, umzäunten Wohnanlage in Moka gelegen, bietet diese geschmackvoll eingerichtete, zeitgenössische Villa eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und modernem Familienleben.
Auf einem großzügigen 856 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und verfügt über etwa 339 m² Innenwohnfläche. Mit besonderem Augenmerk auf Raumvolumen, natürliches Licht und ein nahtloses Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen konzipiert, bietet das Anwesen ein elegantes und äußerst funktionales Umfeld für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen.
Die Hauptwohnräume sind um die Außenbereiche angeordnet; großzügige Empfangsräume öffnen sich zum Swimmingpool und zum begrünten Garten. Die offene Küche bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses und ist nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden, wobei ein ausgeprägtes Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit dem Außenbereich erhalten bleibt.
Die Wohnräume umfassen vier gut proportionierte Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei befinden sich im Erdgeschoss, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen zweiten Wohn- und Fernsehbereich. Diese durchdachte Aufteilung bietet Flexibilität für Familien und Gäste oder für diejenigen, die separate private Bereiche innerhalb des Hauses wünschen.
Eine separate Hinterküche, ein privates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und eine Garage steigern die Alltagstauglichkeit der Residenz zusätzlich. Der weitere Wohnbereich im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Entspannung, für Familientreffen oder zum Arbeiten von zu Hause aus.
Neben den Innenbereichen verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool und einen eingewachsenen Garten, die einen attraktiven Außenbereich zum Bewirten, Entspannen und Genießen des mauritischen Lebensstils schaffen. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage; den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz zur Verfügung.
Moka bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet eine ruhige Wohnlage mit bequemem Zugang zu einigen der führenden Schulen und Universitäten der Insel sowie zu Einkaufszielen, Restaurants und Geschäftszentren. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die übrige Insel.
Mit ihren großzügigen Proportionen, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, vielseitig nutzbaren Wohnbereichen, privatem Pool und Garten sowie der gesicherten Wohnlage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, ein großzügiges, zeitgenössisches Familienhaus in einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen von Mauritius zu erwerben.
Eine außergewöhnliche Residenz, die Raum, Komfort und Zweckmäßigkeit bietet und sich sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als wertvolle Immobilieninvestition eignet.