Engel & Völkers
Neu
Modern two-story home with a pool and lush green lawn at sunset. Palm trees and tropical foliage surround the property.

Architektonische Signature-Residenz – Eine seltene Gelegenheit im Premiumsegment

449.000.000 MUR

Neubauprojekt

Eine private Oase im Norden der Insel

  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~896 m² Gesamtfläche
  • ~847 m² Wohnfläche
  • ~2.296 m² Grundstücksfläche
  • ~33,12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Signature-Villen– einem Privatdomizil, das modernen Luxus, klare Architektur und ein Höchstmaß an Privatsphäre vereint. Diese Villa gehört zu einer streng limitierten Kollektion von nur fünf Einheiten, von denen bereits zwei reserviert sind. Die Verfügbarkeit ist entsprechend selten, ein weiterer Grund, warum diese Immobilie zu den exklusivsten Angeboten des gesamten Projekts zählt. Großzügige Wohnbereiche mit raumhohen Fensterfronten schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereiche auf harmonische Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich kombiniert moderne Linienführung mit einer ruhigen, hochwertigen Materialauswahl. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Badezimmer – sowie mehrere separate Loungebereiche, einen privaten Spa-Bereich, einen großzügigen Außenpool mit Sonnendeck und weitläufigen Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein geschützter Innenhof, ein moderner Fitness- und Wellnessbereich, ein optionales Heimkino, ein vollständig ausgestatteter Barbereich sowie eine große Garage unterstreichen den exklusiven Charakter dieses besonderen Anwesens. Mit ihren weitläufigen Gartenflächen, durchdachten Sichtachsen und architektonischen Akzenten richtet sich diese Villa an Käufer, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen – eine seltene Gelegenheit in einer Anlage, die für Qualität, Privatsphäre und langfristigen Wert steht. Hinweis zum Kaufpreis: Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt MUR 449.000.000. Der angezeigte Betrag kann je nach Wechselkurs variieren. Residency Permit: Diese Immobilie ist für ausländische Käufer zugänglich. Beim Erwerb erhalten Eigentümer die Berechtigung, eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Justin Cálix

Engel & Völkers ID: W-047G3L

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    7

  • Etage

    2

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~896 m²

  • Wohnfläche

    ~847 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.296 m²

  • Terrassenfläche

    ~33,12 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Ort: Cap Malheureux, Riviere du Rempart

Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen im Norden von Mauritius und verbindet eine ruhige, gepflegte Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Infrastruktur, Freizeitangeboten und professionellen Dienstleistungen. Die Signature-Villen befinden sich in einem exklusiven Bereich der Anlage – nur wenige Minuten vom türkisfarbenen Meer entfernt und eingebettet in weitläufige Grünflächen. Die Umgebung wird künftig unter anderem bieten: • hochwertige Restaurants und Cafés • ein Boutique-Einkaufszentrum • Fitness- und Wellnessbereiche • Spazierwege, Wasserflächen und Freizeitbereiche In direkter Nähe befinden sich zusätzlich: • renommierte internationale Schulen (z. B. Northfields, IPS) • medizinische Einrichtungen und Fachärzte • Supermärkte und tägliche Einkaufsmöglichkeiten • die beliebten Strände von Pereybère, Bain Boeuf und Anse La Raie Dank dieser idealen Kombination aus Ruhe, Sicherheit und guter Erreichbarkeit bietet die Lage ein hohes Maß an Wohnkomfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Ein exklusives Umfeld, das auf Mauritius nur selten zu finden ist.

Grundrisse (2)

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