Ein Ort für Visionen – Prestigeobjekt mit einzigartigem Potenzial und Rheinlage!

Ein spektakulärer Ort, der Geschichte, Eleganz und unbegrenzte Möglichkeiten vereint. Dieses außergewöhnliche Anwesen in direkter Rheinlage verkörpert den Charme vergangener Zeiten und verbindet ihn harmonisch mit den Ansprüchen moderner Nutzung. Mit einer Nutzfläche von über 740 m² auf einem großzügigen, rund 2.200 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Anwesen als inspirierender Ort für Menschen mit Weitblick. Ob als exklusive Eventlocation, repräsentativer Firmensitz oder stilvoller Rückzugsort – diese Immobilie bietet vielfältige Potenziale an einem der schönsten Uferabschnitte des Rheins. Bereits beim Betreten eröffnet sich eine besondere Atmosphäre: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Veranstaltungsfläche mit eindrucksvollem Saalensemble – stilvolle Lounge, historisches Kaminzimmer mit Rheinblick und Terrassenzugang, ein charaktervolles Tafelrundenzimmer mit begehbarem Weinschrank sowie eine lichtdurchflutete Wintergarten-Lounge. Die voll ausgestattete Profiküche mit Schankerlaubnis ermöglicht kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. Eine rund 100 m² große Terrasse mit Blick auf den Fluss lädt dazu ein, unvergessliche Momente im Freien zu gestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Raumangebot, das sich ideal als Büro oder Raum für Veranstaltungsleitung eignet. Im funktionalen Untergeschoss befinden sich Kühl- und Lagerräume, Personalbereiche sowie Technik- und Nebenflächen – perfekt abgestimmt auf professionelle Abläufe. Das Obergeschoss bietet mit sechs individuell geschnittenen Tagungs- oder Büroräumen einen idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder exklusive Geschäftspräsentationen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche unterstreicht den hohen Standard dieses Bereichs. Im Dachgeschoss eröffnen sich zwei charmante Wohneinheiten, die Privatsphäre, Komfort und Rheinblick auf besondere Weise verbinden. Jede Einheit verfügt über zwei Zimmer und hochwertige Einbauküchen. Besonders hervorzuheben sind zwei großzügige Terrassen – eine davon mit direktem Zugang zur Turmspitze des Hauses, die einen atemberaubenden Blick auf das Siebengebirge und den Rhein bietet. Das äußere Erscheinungsbild des Anwesens ist geprägt von stilvoller Grandezza: Eine repräsentative Kieselsteinauffahrt führt zum Eingang. Eine bislang ungenutzte, landschaftlich reizvolle Außenfläche bietet Potenzial für zusätzliche Terrassen- oder Gartenkonzepte. Die Kombination aus geschichtsträchtiger Architektur, einzigartiger Lage und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Anwesen zu einem besonderen Ort – diskret und zugleich voller Ausdruckskraft. Ein Haus mit Seele – bereit für seine nächste Geschichte. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage im Rahmen unserer diskreten Vermarktung gerne persönlich zur Verfügung.