A vacant, grassy lot in Recklinghausen Nordviertel, bordered by dense green trees under a bright blue sky. [AI-generated text]

Top Baugrundstück im Recklinghäuser Nordviertel

897.000 €
  • ~1.363 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Bebauungsdaten laut Bebauungsplan:

Gebietsausweisung: WA – Allgemeines Wohngebiet

Maximal 6 Wohneinheiten (6 WO)

GRZ: 0,4

Maximale Traufhöhe (TH): 7 m

Maximale Firsthöhe (FH): 13 m

Maximale Trauflänge: 25 m

Maximale Giebellänge: 12,5 m

Durch diese Festsetzungen eignet sich das Grundstück ideal

für verschiedene Baukonzepte – beispielsweise ein kleines

Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten oder alternativ

auch für ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in

attraktiver Wohnlage.

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Engel & Völkers Recklinghausen

Ihr:e Expert:in: Sabrina Schulenberg

Engel & Völkers ID: W-048W2V

Objektdetails
  • Objektart

    Grundstück

  • Grundstücksfläche

    ~1.363 m²

Ort: Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage im Nordviertel von Recklinghausen. Die ruhige Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt aus. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten–sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Dieses Grundstück verbindet ruhiges Wohnen im beliebten Nordviertel mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten und stellt damit eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage dar.

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