Erstklassiges Baugrundstück mit Altbestand in etablierter Lage

Top-Lage in Germering – Ruhig, bestens angebunden und bereit für Ihre Vision.

Das Objekt im Überblick

Dieses perfekt proportionierte Grundstück mit ca. 713 m² Gesamtfläche bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen Germerings. Das Areal liegt in einer attraktiven, gewachsenen Seitenstraße und ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut. Nach dem Rückbau bietet es die ideale Leinwand für Ihr modernes Eigenheim oder ein lukratives Neubauprojekt.

Bebauungspotenzial und Architektur-Optionen

Die zukünftige Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügung in die nähere Umgebung). Dank der vorteilhaften Breite und Tiefe des Grundstücks lässt sich hier entweder eine großzügiges Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und maximaler Privatsphäre realisieren oder das Areal ideal für den Bau von zwei modernen Doppelhaushälften nutzen, was das Objekt auch für Bauträger und Mehrgenerationenprojekte äußerst attraktiv macht.

Hinweis: Für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Stadt Germering können wir keine Gewähr übernehmen.

• Bebauungsstatus: Attraktives Grundstück mit Altbestand (Rückbau durch den Käufer)
• Bebaubarkeit: Nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
• Lage: Ruhiges, eingewachsenes Wohngebiet in Germering (begehrte Seitenstraße)
• Die großzügige Doppelhaushälfte: Realisieren Sie hier Ihren Wohntraum mit viel Platz für die Familie, einem weitläufigen Garten und maximaler Privatsphäre.
• Zwei Doppelhaushälften: Die vorteilhafte Grundstücksform eignet sich ideal für den Bau von zwei modernen Doppelhaushälften – eine hervorragende Option für Bauträger oder für Familien, die ein Mehrgenerationenprojekt realisieren möchten.