Beeindruckendes, komplett renoviertes Haus am breiten Kanal mit 40-m-Liegeplatz
2.400.000 €
- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- ~405 m² Gesamtfläche
- ~358 m² Wohnfläche
- ~1.361 m² Grundstücksfläche
- ~200 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Spektakuläres Haus mit zwei Liegeplätzen: einem 26 Meter langen und 8 Meter breiten, perfekt für einen Katamaran, und einem weiteren 14 Meter langen und 3 Meter breiten. Die Immobilie wurde 2025 komplett renoviert und verfügt über einen beeindruckenden Außenbereich mit einem spektakulären, gepflegten Garten sowie einem großen Pool und weitläufigen, von Pergolen überdachten Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge.
Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Darüber hinaus gibt es vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche und eine Garage für ein Auto sowie Parkplätze für fünf Fahrzeuge.
Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse mit Meerblick.
Nr. des Energieausweises: M8FS8DNJW
Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00967715001
AICAT: 989
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
6
- Garagen
1
- Parkplätze
5
- Gesamtfläche
~405 m²
- Wohnfläche
~358 m²
- Grundstücksfläche
~1.361 m²
- Terrassenfläche
~200 m²
- Gartenfläche
~800 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
- Baujahr
1984
- EnergieeffizienzklasseA_2_PLUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Elektrische Heizung, Wärmepumpe
Ort: Roses, Katalonien
Santa Margarita ist ein von Kanälen durchzogenes Wohngebiet und gehört zum Küstenort Roses. Es ist in zwei Bereiche geteilt: zum einen die Zone direkt am Strand mit Apartmenthäusern, Hotels und der schönen Strandpromenade; zum anderen ein Gebiet mit eigenem Kanalsystem, umgeben von exklusiven Villen und Apartments. Die Liegeplätze sind bis zu 50 Meter lang. Da die Kanäle keine Brücken haben, ist die Gegend ideal für Besitzer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.
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