Roses, Katalonien
Haus mit Touristenlizenz, aufgeteilt in zwei unabhängige Apartments
Preis
533.000 €
Haus mit Touristenlizenz, aufgeteilt in zwei unabhängige Apartments
533.000 €
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~156 m² Gesamtfläche
- ~123 m² Wohnfläche
- ~340 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Eine Außentreppe führt zu den beiden separaten Eingängen der Apartments. Das untere Apartment besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die großzügige Terrasse mit Whirlpool vor dem Apartment bietet einen wunderschönen Blick auf die Bucht von Roses und die umliegenden Berge. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.
Das obere Apartment verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Außerdem bietet es eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großes, helles und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.
Eine Außentreppe führt zum fantastischen Infinity-Pool mit Terrasse und spektakulärem Meerblick.
Die Immobilie ist mit mehreren Abstellräumen, einer Garage, Split-Klimaanlagen sowie einer zentralen Ölheizung ausgestattet.
Das Objekt eignet sich ideal sowohl als Investition für die Ferienvermietung als auch zur privaten Nutzung.
Nr. des Energieausweises: BZ3FN7WQ8
Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00226815001
AICAT: 989
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~156 m²
- Wohnfläche
~123 m²
- Grundstücksfläche
~340 m²
- Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
- Baujahr
1983
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Roses, Katalonien
Der Berg “Puig Rom” befindet sich direkt neben dem Ortszentrum des Küstenortes Roses. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet, das aufgrund der exponierten Lage einen besonders schönen Blick auf die Bucht von Roses bietet. Die Mehrzahl der Immobilien sind freistehende Villen und Apartmentgebäude. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Strandpromenade befinden sich in kurzer Entfernung.
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Engel & Völkers Roses
Anbieter:
Prats & Wendt, S.L.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH