Stilvolle Villa mit privatem Pool in Grand Baie

57.820.000 MUR
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~536 m² Gesamtfläche
  • ~347 m² Wohnfläche
  • ~758 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa verkörpert zeitgemäßen Wohnkomfort in einer kleinen, gepflegten Residenz im Norden von Mauritius. Die Anlage bietet ihren Eigentümern ein Fitnessstudio und ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der Blick durch den offenen Wohnbereich bis hin zum Außenbereich und zum Pool. Die Diese moderne Villa vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und tropisches Lebensgefühl in einer exklusiven, gepflegten Residenz im Norden von Mauritius. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und großen Fensterfronten schafft ein helles, großzügiges Wohngefühl und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem privaten Pool. Die moderne Küche verfügt über einen separaten Abstellraum sowie einen Hauswirtschafts- und Wäscheraum. Die Villa bietet drei komfortable Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer en suite und schafft einen privaten Rückzugsort. Sämtliche Schlafzimmer sowie der Wohnbereich sind klimatisiert. Der liebevoll angelegte Garten mit privatem Pool und neu renoviertem Kiosk lädt ganzjährig zum Entspannen ein. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Wassersport-Equipment. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Ein Generator sowie ein Wasserreservoir sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Residenz verfügt außerdem über ein Fitnessstudio und wird professionell verwaltet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Villa um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern – ideal für Familien oder als attraktive Wertsteigerungsoption. - Der Preis für diese Immobilie beträgt 1.075.000 €. Eine Million fünfundsiebzigtausend Euro. Der angegebene Preis kann aufgrund von Währungsschwankungen variieren. - Die Immobilie steht Ausländern zur Verfügung, die bei der Übernahme des Eigentums eine Aufenthaltserlaubnis beantragen können.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioMöbliertSeniorengerechtBarrierefreiÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Lisa Götz

Engel & Völkers ID: W-048PI3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~536 m²

  • Wohnfläche

    ~347 m²

  • Grundstücksfläche

    ~758 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Ort: Grand Baie, Riviere du Rempart

Grand Baie zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen auf Mauritius und steht für eine perfekte Kombination aus exklusivem Inselleben, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße innerhalb einer gepflegten Residenz und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Grand Baies entfernt. Internationale Restaurants, stilvolle Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Banken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch renommierte internationale Schulen wie die Northfields International School oder die École du Nord befinden sich nur rund 15 Fahrminuten entfernt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die traumhaften Strände des Nordens mit ihrem feinen Sand, türkisfarbenem Wasser und geschützten Lagunen liegen nur wenige Minuten entfernt und laden das ganze Jahr über zum Baden, Segeln oder Tauchen ein. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie Port Louis in etwa 30 Minuten und den internationalen Flughafen in rund 75 Minuten. Grand Baie gehört zu den wertstabilsten Immobilienstandorten der Insel und erfreut sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei internationalen Investoren einer konstant hohen Nachfrage.

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