Exklusive Fairway Villa mit unvergleichlichem Weitblick

KEINE MAKLERPROVISION | FÜR AUSLÄNDISCHE KÄUFER ZUGÄNGLICH | AUFENTHALTSGENEHMIGUNG BEIM ERWERB | OFF-PLAN-VERKAUF | SMART CITY SCHEME

Diese außergewöhnliche Fairway Villa zählt zu den letzten verfügbaren Residenzen in direkter Golfplatzlage und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung auf höchstem Niveau.

Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.259 m² bietet die Villa mit ca. 598 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das sowohl repräsentativen Ansprüchen als auch dem täglichen Komfort gerecht wird.

Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und öffnet sich fließend zu den großzügigen Außenflächen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit Terrasse, Garten und Poolbereich.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, wodurch sowohl Familien als auch Gäste höchsten Komfort und Privatsphäre genießen. Der Masterbereich im Obergeschoss ist bewusst separiert und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Ein besonderes Merkmal ist die klare funktionale Aufteilung: Neben der Hauptküche steht eine separate Back Kitchen sowie ein Servicebereich zur Verfügung – ideal für anspruchsvolle Haushalte oder Personal.

Der Außenbereich ist ebenso durchdacht gestaltet: Großzügige Terrassen, ein privater Pool sowie ein separater Lounge- bzw. Kioskbereich schaffen ein Ambiente, das sowohl für entspannte Tage als auch für stilvolle Abende perfekt geeignet ist.

Die Ausrichtung der Villa gewährleistet einen freien Blick auf die Fairways bei gleichzeitig hoher Privatsphäre – eine Kombination, die in dieser Form selten ist.

*Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt USD 4.640.000 (vier Millionen sechshundertvierzigtausend US-Dollar).

*Diese Immobilie ist für ausländische Käufer verfügbar und berechtigt nach Eigentumsübertragung zur Beantragung einer Aufenthaltsgenehmigung.