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Bright living room with a white sectional sofa, glass coffee table, large wall-mounted TV, and a dining area by the door. [AI-generated text]
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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im 1. OG

320.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1983

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim bietet auf ca. 47,57 m² Wohnfläche einen gut geschnittenen Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Sunden im Freien.

Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Die gelungene Aufteilung und der großzügige Südbalkon machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Ausstattung
BalkonKeller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Wolfgang Rieß

Engel & Völkers ID: W-04BA9S

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~48 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1983

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Lohhof, Unterschleißheim

Unterschleißheim bietet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Unterschleißheim bietet eine direkte Verbindung ins Münchner Stadtzentrum.

Auch mit dem Auto sind München und der Flughafen München gut erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnen besteht eine gute Anbindung an das Münchner Stadtgebiet und das Umland.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Unterschleißheimer See ist mit dem Fahrrad gut erreichbar und lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein. Auch das Schloss Schleißheim mit seinen weitläufigen Parkanlagen liegt in der näheren Umgebung.

Unterschleißheim verbindet damit die Nähe zu München mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Grundrisse (2)

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