Engel & Völkers
Luxury villa with a pool, lounge chairs, and outdoor dining area under a brown tile roof, surrounded by palm trees and lush greenery.

Stilvoll geplante Neubau-Villa in ruhiger Lage von Cap Malheureux

39.000.000 MUR

Neubauprojekt

Eine private Oase im Norden der Insel

  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~191 m² Wohnfläche
  • ~485 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese moderne 3-Schlafzimmer-Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Norden von Mauritius und wurde für ein komfortables, ruhiges Leben auf einer Ebene konzipiert. Die klare, zeitgemäße Architektur schafft ein harmonisches Wohnambiente mit hellen Innenbereichen und einem gelungenen Übergang zwischen Haus und Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich über breite Fensterfronten zur Terrasse, dem privaten Pool und dem gepflegten Garten. Dadurch entsteht ein freundliches, lichtdurchflutetes Umfeld, das später ganz nach persönlichem Geschmack gestaltet werden kann. Die Villa verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit eigenem Bad sowie zwei weitere moderne Badezimmer. Die Küche wird im zeitgemäßen Stil ausgestattet und kann auf Wunsch durch verschiedene Innenraumoptionen ergänzt werden. Käufer haben zudem die Möglichkeit, aus mehreren Dekor- und Ausstattungslinien zu wählen oder das Interieur vollständig frei zu gestalten – ein Vorteil, der insbesondere Off-Plan-Käufern attraktive Flexibilität bietet. Der Außenbereich mit privatem Pool, überdachter Terrasse und Grünflächen bietet viel Raum für entspannte Stunden oder gesellige Momente im Freien. *Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt MUR 39.000.000 (neununddreißig Millionen). Preisangaben können je nach Wechselkurs variieren. *Die Immobilie ist für ausländische Käufer zugänglich. Mit dem Erwerb besteht die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis für Mauritius zu beantragen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Grand Baie

Ihr:e Expert:in: Justin Cálix

Engel & Völkers ID: W-047EPV

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~191 m²

  • Grundstücksfläche

    ~485 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Ort: Cap Malheureux, Riviere du Rempart

Die Villas du Parc befinden sich im nördlichen Teil von Mauritius, in Cap Malheureux – einer der begehrtesten und landschaftlich schönsten Regionen der Insel. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Sicherheit und einer angenehmen, internationalen Nachbarschaft. Cap Malheureux ist für seine ikonische rote Kirche, die außergewöhnliche Küstenkulisse und den Blick auf die vorgelagerten Inseln Coin de Mire, Île Plate und Îlot Gabriel bekannt. Trotz dieser idyllischen Atmosphäre sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Grand Baie, das lebendige Zentrum des Nordens, bietet eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Boutiquen, Shopping Malls (La Croisette, Grand Baie Coeur de Ville), medizinische Einrichtungen, Fitnessstudios sowie vielfältige Freizeit- und Wassersportangebote. Für Familien stehen in der Region mehrere renommierte internationale Schulen zur Verfügung, darunter die Northfields International School, Greencoast International School und IPS. Auch private Kliniken und moderne Gesundheitszentren sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Hauptstadt Port Louis in etwa 30 Minuten und den internationalen Flughafen in rund einer Stunde. Diese Lage verbindet Ruhe, Natur und Komfort mit hervorragender Infrastruktur – ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder eine zukunftssichere Investition im Norden von Mauritius suchen.

Grundriss

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