Außergewöhnlich großzügiges Zuhause für mehrere Generationen – mit Privatkino, Wellness-Oase und moderner Haustechnik

Mit rund 453 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses außergewöhnlich großzügige Wohnhaus eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die besondere Raumstruktur macht die Immobilie nicht nur für Familien interessant, die außergewöhnlich viel Platz suchen. Auch Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben mit erwachsenen Kindern oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten lassen sich hier auf überzeugende Weise denken. Die Gartenebene verfügt über einen separaten Hauseingang sowie eine eigenständige Raumstruktur mit Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, diesen Bereich – vorbehaltlich der baulichen und rechtlichen Voraussetzungen – zu einer separaten Wohneinheit weiterzuentwickeln. Der eigentliche Lebensmittelpunkt des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kamin öffnet sich über große Fensterflächen zum Außenbereich und verbindet Wohnkomfort mit einem wunderbaren Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche mit Quarzitarbeitsplatte fügt sich harmonisch in das großzügige Wohnkonzept ein. Das Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit Studio, Schlafzimmer, Ankleide, hochwertigem Badezimmer und großzügiger Loggia. So entsteht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und persönlichen Rückzugsräumen. Auf der Gartenebene eröffnet sich schließlich eine zweite, ausgesprochen private Wohnwelt. Neben Wohn-, Ess- und Schlafbereich stehen hier weitere Räume für Gäste, Familie oder individuelle Nutzung zur Verfügung. Ein hochwertiges Privatkino mit großer Leinwand, Dolby-Atmos-Soundsystem und Motion-Sitzen macht diese Ebene zu einem außergewöhnlichen Ort für gemeinsame Abende. Auch der Außenbereich ist ganz auf private Lebensqualität ausgerichtet. Der uneinsehbare Garten bietet viel Raum für Erholung und Geselligkeit. Ein ganzjährig nutzbarer Whirlpool sowie eine gegenüberliegende Großleinwand mit Soundsystem schaffen eine private Wellness- und Entertainment-Oase im Grünen. Moderne Smart-Home-Technologie ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Beschattung, Unterhaltungselektronik, Garage und weiteren Funktionen. Für zeitgemäßen energetischen Komfort sorgen Wärmepumpe, Solarthermie, Fußbodenheizung, wasserführender Kamin und Klimaanlagen im Obergeschoss. Eine großzügige Doppelgarage mit automatischem Sektionaltor und integrierter Wallbox rundet das Angebot ab.