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Bright, empty living room with light wood parquet flooring, white walls, large windows, and a black pendant light fixture. [AI-generated text]

Live surrounded by greenery near the English Garden

825 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~117 m² Surface totale
  • ~101 m² Surface habitable
  • Année de construction 1966

Description

The view into the treetops makes everyday city life fade into the background. Large windows bring light and greenery into the living spaces. The covered balcony extending around the corner offers room for coffee outdoors. Close to the English Garden, this home provides space to breathe.

  • Well-designed apartment with bright rooms
  • Wide windows
  • Balcony access from several rooms, facing southwest
  • Parquet flooring
  • Semi-open fitted kitchen with balcony access
  • Bathroom with shower-bathtub and toilet
  • Additional toilet in the entrance area
  • Fifth floor with elevator
  • Bright stairwell with natural light
  • Storage compartment in the basement
  • Indoor swimming pool
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréePiscineAscenseurVue verteToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Grünwald

Votre conseiller: Christoph Willisch

ID de la propriété: W-048WJE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~117 m²

  • Surface habitable

    ~101 m²

  • Surface utilisable

    ~16 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    101,7 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Schwabing-Freimann, Munich

Near Osterwaldstraße and the English Garden, this Schwabing location combines a green residential setting with city life. Walks along the Schwabinger Bach or a morning run make nature part of everyday life. Cafés, restaurants and shops around Münchner Freiheit complement the amenities.

  • Residential setting in a leafy cul-de-sac
  • Hirschau and Seehaus as destinations for outings
  • Diverse sports and leisure opportunities
  • 6–8-minute walk to the Lufthansa Express Bus
  • 6–8 minutes on foot or 2.5 minutes by bicycle to Nordfriedhof underground station: direct U6 service to Marienplatz
  • 5 minutes by bicycle to the heart of Alt-Schwabing, with its cosy bars, cafés and excellent shopping opportunities

Plan

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