Engel & Völkers

Villa durable au charme tropical et au design intemporel

26 910 000 MUR
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~220 m² Surface totale
  • ~172 m² Surface habitable
  • ~325 m² Surface du terrain

Description

Cette villa élégante fait partie du complexe résidentiel exclusif Nautica Villas dans le nord prisé de l'île Maurice. Elle est conçue comme une extension d'une résidence déjà établie, très recherchée et exclusive, caractérisée par une haute qualité de vie, une intimité et une harmonie d'ensemble. L'architecture allie des lignes épurées à de grandes surfaces vitrées, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs – un concept d'habitation qui associe design moderne et la légèreté décontractée de la vie insulaire. La villa dispose de trois chambres avec la possibilité d'extension à quatre pièces ainsi que d'une piscine privée, d'une terrasse couverte et d'un garage. La disposition bien pensée des pièces assure des espaces de vie lumineux et ouverts, mettant l'accent sur le confort, le calme et la qualité de vie – idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour des moments de retraite reposants. Un élément central du projet est le concept de vie durable. Une construction écoénergétique, des systèmes économes en eau ainsi que l'intégration optionnelle de la technologie solaire soulignent l'exigence moderne d'une habitation responsable, sans pour autant renoncer à l'individualité. Outre la qualité de réalisation, le complexe séduit par son emplacement calme, sûr et en même temps très central. Les plus belles plages de l'île, d'excellents restaurants et de nombreuses options de shopping se trouvent à proximité immédiate. Chaque villa est conçue pour être un lieu de repos, d'inspiration et de qualité de vie – que ce soit comme résidence principale ou résidence de vacances exclusive. Le prix proposé pour cette propriété est de USD 585.000 / Cinq cent quatre-vingt-cinq mille dollars américains. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations monétaires. Cette propriété est disponible pour les acheteurs étrangers, qui, avec l'acquisition de la propriété, remplissent les conditions pour demander un permis de séjour à l'île Maurice.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Lisa Götz

ID de la propriété: W-047BNW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~220 m²

  • Surface habitable

    ~172 m²

  • Surface du terrain

    ~325 m²

Localisation : Grand Baie, Rivière du Rempart

Les Nautica Villas sont situées dans le nord prisé de l'île Maurice, à proximité de Grand Baie – l'une des stations balnéaires les plus connues et appréciées de l'île. Cette région est synonyme de joie de vivre, de luxe et d'élégance tropicale. Grand Baie combine de manière unique la tranquillité d'un paysage côtier idyllique avec le dynamisme d'un point chaud moderne. En quelques minutes, vous atteindrez de magnifiques plages aux eaux turquoises, des cafés chaleureux, des restaurants exclusifs et des boutiques de marques internationales. Le centre animé de Grand Baie offre une grande variété d'activités de loisirs – des sports nautiques comme la voile, la plongée et le snorkeling, aux boutiques, marinas, salles de sport et une vie nocturne diversifiée. Grâce à une excellente infrastructure, vous trouverez à proximité immédiate des écoles internationales renommées, des établissements médicaux, des supermarchés et des centres commerciaux modernes tels que La Croisette ou Grand Baie Coeur de Ville. L'accès à la route côtière est également idéal – vous atteindrez la capitale Port Louis en environ 25 minutes et l'aéroport international en environ une heure. La région est l'un des lieux de résidence les plus sûrs et recherchés de l'île. De nombreux expatriés, familles et investisseurs choisissent délibérément le nord, car ici le style de vie tropical, la stabilité économique et la communauté internationale se rencontrent harmonieusement. Les Nautica Villas bénéficient également de leur emplacement calme et surélevé avec une agréable brise marine et une intimité maximale – idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie moderne avec la beauté de la nature mauricienne.

Plan

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