Engel & Völkers
Modern white villa with a pool at dusk. Palm trees and lush greenery surround the property. The interior is visible through large glass doors.

Villa durable au charme tropical et au design intemporel

26 910 000 MUR

Projet de développement

Nautica Villas

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~220 m² Surface totale
  • ~172 m² Surface habitable
  • ~325 m² Surface du terrain

Description

Cette villa, située sur un terrain de 325 m², fait partie du complexe résidentiel exclusif Nautica Villas dans le nord prisé de l'île Maurice. L'architecture moderne séduit par ses lignes épurées, ses grandes baies vitrées et une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle offre une sensation de vivre qui allie élégance contemporaine et atmosphère détendue de l'île. La villa dispose de trois chambres – avec la possibilité de les étendre à quatre – ainsi qu'une piscine privée, une terrasse couverte et un garage. Chaque espace est conçu pour offrir confort, tranquillité et un niveau de qualité de vie élevé. La planification réfléchie des espaces crée des zones lumineuses et ouvertes, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Un accent particulier du projet est mis sur le concept durable : construction écoénergétique, systèmes économes en eau et possibilité d'intégration de la technologie solaire. Ainsi, une maison alliant normes modernes d'habitation et gestion responsable des ressources est créée, tout en laissant de la place pour des aménagements personnalisés. Outre la qualité de la construction, le complexe bénéficie d'un emplacement calme, sécurisé et pourtant très central. Les plus belles plages de l'île, divers restaurants et des boutiques de qualité se trouvent à proximité immédiate. Chaque villa est conçue dans le moindre détail pour être un lieu de détente et d'inspiration – idéal comme résidence principale ou domicile de vacances exclusif. Les installations solaires et les meubles intégrés ne sont pas inclus dans le prix de base et peuvent être ajoutés en tant qu'équipements optionnels. Ainsi, il reste de la place pour des souhaits personnels et un prix d'entrée attractif. Le prix proposé pour cette propriété est de 585 000 USD / Cinq cent quatre-vingt-cinq mille dollars américains. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations de change. Cette propriété est disponible pour les acheteurs étrangers qui, avec l'acquisition de la propriété, remplissent les conditions pour demander un permis de séjour à l'île Maurice.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Lisa Götz

ID de la propriété: W-047BNW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~220 m²

  • Surface habitable

    ~172 m²

  • Surface du terrain

    ~325 m²

Localisation : Grand Baie, Rivière du Rempart

Les Nautica Villas sont situées dans le nord prisé de l'île Maurice, à proximité de Grand Baie, l'une des stations balnéaires les plus connues et appréciées de l'île. Cette région est synonyme de joie de vivre, de luxe et d'élégance tropicale. Grand Baie combine de manière unique la tranquillité d'un paysage côtier idyllique avec la vitalité d'un lieu moderne. En quelques minutes, vous atteignez de magnifiques plages aux eaux turquoise, des cafés confortables, des restaurants exclusifs et des boutiques de marques internationales. Le centre animé de Grand Baie offre une large gamme d'activités de loisirs, allant des sports nautiques comme la voile, la plongée et le snorkeling, aux boutiques, marinas, salles de sport et une vie nocturne variée. Grâce à une excellente infrastructure, vous trouverez à proximité immédiate des écoles internationales renommées, des installations médicales, des supermarchés et des centres commerciaux modernes tels que La Croisette ou Grand Baie Coeur de Ville. L'accès à la route côtière est également idéal – vous atteignez la capitale Port-Louis en environ 25 minutes et l'aéroport international en environ une heure. La région est l'un des quartiers résidentiels les plus sûrs et recherchés de l'île. De nombreux expatriés, familles et investisseurs choisissent délibérément le nord, où le style de vie tropical, la stabilité économique et la communauté internationale se rencontrent harmonieusement. Les Nautica Villas bénéficient en outre de leur emplacement calme et surélevé avec une agréable brise marine et une intimité maximale – idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner un mode de vie moderne avec la beauté de la nature mauricienne.

Plan

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Fournisseur :

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