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Villa élégante conçue pour un art de vivre insulaire détendu

45 300 000 MUR
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~299 m² Surface totale
  • ~221 m² Surface habitable
  • ~681 m² Surface du terrain

Description

Située au sein d’une petite résidence discrète dans le nord de l’île Maurice, cette élégante villa offre une parfaite harmonie entre intimité, confort et art de vivre intérieur-extérieur. La propriété comprend actuellement trois chambres bien proportionnées ainsi qu’un bureau dédié. Cette pièce supplémentaire peut facilement être transformée en une quatrième chambre, offrant aux futurs propriétaires une grande flexibilité pour adapter les espaces selon leurs besoins — que ce soit pour accueillir des invités, pour une vie familiale ou pour un usage créatif. Le séjour lumineux et accueillant s’ouvre harmonieusement sur le jardin paysager et la grande piscine privée, créant une transition naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une douche extérieure tropicale vient compléter les salles de bains intérieures et renforce l’expérience du mode de vie insulaire au quotidien. La climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans toutes les chambres, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Des éléments pratiques tels qu’un garage, des places de stationnement extérieures supplémentaires ainsi qu’un générateur apportent un confort supplémentaire et une réelle tranquillité d’esprit. La résidence est intime, bien entretenue et offre un environnement calme et privé, avec des installations communes comprenant une salle de sport réservée aux résidents. Avec son jardin soigneusement aménagé, son vaste espace piscine et son agencement modulable, cette villa représente une opportunité attrayante tant pour un usage personnel que pour un investissement dans l’une des régions les plus recherchées de l’île. *Le prix demandé pour cette propriété est de 840 000 € – Huit cent quarante mille euros. Le prix indiqué peut varier en fonction des fluctuations des taux de change. *Cette propriété est accessible aux acquéreurs étrangers qui pourront être éligibles à une demande de permis de résidence après l’acquisition.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportMeublé
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Lisa Götz

ID de la propriété: W-0490F8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    6

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~299 m²

  • Surface habitable

    ~221 m²

  • Surface du terrain

    ~681 m²

  • Espace jardin

    ~348 m²

  • Sol

    Carreaux

Localisation : Grand Baie, Rivière du Rempart

La villa est située dans le nord très recherché de l’île Maurice, une région réputée pour son excellente infrastructure, sa communauté internationale et sa qualité de vie élevée. Des écoles internationales sont accessibles en environ 15 minutes, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et les séjours de longue durée. La baie paisible d’Anse la Raie, avec ses lagons calmes et ses paysages côtiers magnifiques, se trouve à seulement 5 minutes et invite à profiter de journées à la plage, d’activités nautiques et de couchers de soleil inoubliables. Les supermarchés, restaurants, services médicaux ainsi que toutes les commodités du quotidien sont situés à environ 10 minutes. La capitale Port Louis est accessible en environ 35 minutes, tandis que l’aéroport international SSR se rejoint en approximativement 1 heure et 15 minutes. Le nord de Maurice est considéré comme l’une des régions les plus dynamiques et recherchées de l’île, combinant art de vivre tropical, infrastructures modernes, potentiel d’investissement et forte demande internationale.

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