Votre escapade entre nature et luxe

37 000 000 MUR~678 964 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~167 m² Surface habitable
  • ~446 m² Surface du terrain

Description

Idéalement située à La Mivoie, dans le quartier résidentiel prisé de Rivière Noire, cette villa fait partie d’un programme exclusif de seulement 24 villas contemporaines, implantées dans un environnement naturel luxuriant et paisible.

Votre villa offre une rare combinaison d’intimité, de design moderne et de proximité avec certaines des destinations les plus prisées de la côte ouest, notamment Ruisseau Créole et la plage de La Preneuse.

Chaque villa du nouveau programme est implantée sur un terrain privatif de 368 à 489 m², soigneusement conçu pour créer une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Entourée de végétation tropicale, chaque résidence dispose de son propre jardin paysager et d’une piscine privée, offrant un havre de paix intime et serein. Le programme propose deux types élégants de villas de 3 chambres.

Les villas de type A offrent 169 m² d’espace habitable, complétés par une généreuse piscine de 20 m², tandis que les villas de type B disposent de 167 m² habitables et d’une piscine de 17 m².

À l’intérieur, les villas présentent un design contemporain et fonctionnel, avec des cuisines entièrement équipées comprenant une plaque de cuisson, un four et une hotte aspirante. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, créant une atmosphère chaleureuse, adaptée à la vie quotidienne comme aux réceptions.

Les trois chambres sont climatisées, garantissant un confort optimal toute l’année. Les salles de bains modernes, aux lignes épurées et dotées de matériaux de qualité, renforcent l’impression générale de luxe discret.

Cette villa offre à la fois tranquillité et qualité de vie au sein d’une résidence intime et sécurisée. Avec une surface utile totale comprise entre 318 et 322 m², ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires comme pour les investisseurs souhaitant acquérir une résidence contemporaine dans l’une des régions côtières les plus prisées de l’île Maurice.

Le plan offre une certaine flexibilité et permet de procéder à des modifications mineures de l’agencement afin de répondre aux préférences individuelles.

* Le prix demandé pour ce bien commence à 680 160 € —

six cent quatre-vingt mille cent soixante euros, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2028. Le prix indiqué peut varier en fonction des fluctuations monétaires.

* Ce bien est accessible aux étrangers, qui pourront demander un permis de résidence dès qu’ils en deviendront propriétaires.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeClub houseVue verteToilettes invitésSalle de sport
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Isabelle Weber

ID de la propriété: W-049FEQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~167 m²

  • Surface du terrain

    ~446 m²

Localisation : Grande Riviere Noire, Rivière Noire

Située sur la côte ouest très prisée de Rivière-Noire, la résidence de La Preneuse offre un mélange unique de charme côtier et de beauté naturelle.

À quelques minutes de Tamarin, lieu emblématique (environ 5 à 7 minutes en voiture), cette adresse bénéficie de la proximité de cafés animés, de restaurants et de nombreux services, tout en conservant une atmosphère plus résidentielle. Entourée par les paysages époustouflants du parc national des Gorges de la Rivière Noire, la région offre un lien exceptionnel avec la nature : sentiers de randonnée, points de vue panoramiques et plages préservées à quelques instants seulement.

Le quotidien est facilité par la proximité de pôles commerciaux et de loisirs tels que Ruisseau Créole et La Balise Marina, tous deux accessibles en quelques minutes en voiture. Le charmant Vanilla Village enrichit encore l’offre avec ses cafés, boutiques et services essentiels.

Réputée pour son élégance décontractée, sa sécurité et son fort esprit communautaire, Rivière-Noire attire aussi bien les propriétaires que les investisseurs internationaux à la recherche d’un cadre de vie équilibré, où le confort moderne rencontre l’authenticité de la vie insulaire.

Grâce à la poursuite de projets immobiliers haut de gamme et à son attrait international croissant, cette région demeure l’une des adresses les plus prisées de l’île Maurice, offrant une valeur durable, une qualité de vie exceptionnelle et un art de vivre côtier en toute simplicité.

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