Belle villa moderne avec vue dégagée sur verdure

3 250 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~331 m² Surface totale
  • ~233 m² Surface habitable
  • ~1 400 m² Surface du terrain
  • ~49 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa cosy de style moderne a été construite en 2007 avec des matériaux nobles et de première qualité. Elle est située dans le quartier résidentiel de luxe et calme de Cala Vinyas, à quelques minutes à pied de la plage de Cap Falcó. La maison est répartie sur un seul niveau pour une surface totale de 232 m2, offrant un grand confort. Elle est entourée de végétation et offre d’agréables vues dégagées et verdoyantes. L’espace de jour se compose d’un vaste salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse, de beaux espaces de jardin et une piscine miroir de 44 m2. La propriété comprend également une buanderie. Elle dispose de deux chambres doubles partageant une salle de bains complète et d’une suite parentale très spacieuse, avec dressing, salle de bains avec jacuzzi et accès à une terrasse ensoleillée. Elle offre une autre salle de bains complète qui, en raison de son emplacement, peut aussi servir de WC invités. Grâce à son orientation sud-ouest, la maison bénéficie de lumière naturelle toute la journée et de couchers de soleil spectaculaires. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, lumineuse et très intime dans l’un des secteurs les plus prisés du sud-ouest de Majorque.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Portals

Votre conseiller: Natalie Rodriguez

ID de la propriété: W-046NG1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~331 m²

  • Surface habitable

    ~233 m²

  • Surface du terrain

    ~1 400 m²

  • Surface de la terrasse

    ~49 m²

  • Espace jardin

    ~950 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    140.6 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    140.6 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Cala Vinyes, Îles Baléares

Cala Vinyes est une pittoresque zone côtière située dans le sud-ouest de Majorque, à environ 20 kilomètres à l’ouest de Palma. Réputée pour son atmosphère détendue et ses paysages magnifiques, Cala Vinyes fait partie de la municipalité de Calvià et offre un cadre idyllique pour la détente et les loisirs. Le secteur se caractérise par de charmantes villas et des appartements bien entretenus situés près du littoral. Cala Vinyes est particulièrement célèbre pour ses belles plages, dont la plage de Cala Vinyes, au décor remarquable, avec son sable fin et ses eaux cristallines—idéales pour la baignade et le farniente. À proximité, vous trouverez une variété de restaurants et de bars proposant une cuisine méditerranéenne et des plats internationaux. La marina de Portals Vells, toute proche, offre d’autres possibilités de loisirs et une ambiance exclusive. Cala Vinyes constitue aussi un bon point de départ pour des activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme dans les espaces naturels environnants. Ses liaisons de transport pratiques permettent un accès rapide à Palma et aux autres attractions de l’île. Avec sa combinaison de belles plages, d’excellentes options de loisirs et d’une atmosphère paisible, Cala Vinyes est une destination attrayante pour un séjour relaxant à Majorque.

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