Engel & Völkers
A luxury villa with a pool, lounge chairs, and a view of the ocean under a blue sky with white clouds.

Un chef-d'œuvre moderne avec vue imprenable

200 000 000 MUR

Projet de développement

Anahita

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • ~600 m² Surface habitable
  • ~3 000 m² Surface du terrain

Description

Située au sein du prestigieux Anahita Golf & Resort sur la côte est préservée de l'île Maurice, cette villa remarquable est l'incarnation de la vie insulaire raffinée. Conçue avec élégance et confort moderne à l'esprit, elle offre un mélange harmonieux de luxe, d'intimité et de beauté naturelle — le tout encadré par une vue panoramique sur la mer à travers le lagon turquoise et l'emblématique île aux Cerfs. Cette maison exquise dispose de quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, chacune conçue avec soin pour offrir confort, intimité et tranquillité. La cuisine américaine à plan ouvert de la villa invite à la convivialité et aux moments en famille, tandis que la cuisine séparée pratique pour les réceptions à grande échelle. Des espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un espace de stockage et une salle de sport entièrement équipée (convertible en cinéma privé) ajoutent à la fois polyvalence et commodité moderne. Alliant vie en plein air et élégance tropicale, la villa dispose d'une piscine étincelante, d'un charmant jardin rempli d'arbres fruitiers tropicaux, et d'un plus grand jardin luxuriant orné de fleurs vibrantes, créant un sanctuaire de couleurs et de parfums. Une douche extérieure sereine améliore l'expérience insulaire, tandis que la terrasse devient un lieu de divertissement avec son espace barbecue et sa table de billard. Pour couronner le tout, une pergola sur le toit offre des vues envoûtantes sur le lagon et l'île aux Cerfs — le cadre parfait pour des couchers de soleil magiques et des soirées étoilées. Pour votre confort et tranquillité d'esprit, la propriété dispose également d'un abri pour voiture et d'un espace de stationnement ample. Au-delà de la villa, la vie à Anahita Golf & Resort est tout simplement extraordinaire. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un parcours de golf de championnat conçu par Ernie Els, à une variété de restaurants gastronomiques, à un club de plage exclusif, à des installations de spa et de bien-être, et à des services de conciergerie qui transforment le quotidien en un style de vie exceptionnel. Vivre sur la côte est de l'île Maurice offre un rythme de vie unique — calme, authentique et profondément connecté à la nature. Réputée pour ses plages immaculées, ses lagons cristallins et ses alizés rafraîchissants, la côte est offre un équilibre parfait entre détente et aventure, avec des sports nautiques de classe mondiale, de la voile et des excursions d'île en île à portée de main. Cette villa est plus qu'une simple résidence — c'est un sanctuaire où l'élégance rencontre le charme tropical, et où chaque détail a été conçu pour offrir le meilleur du luxe mauricien. La propriété est disponible pour les étrangers qui pourront obtenir un permis de résidence lors de l'acquisition. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations monétaires.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxMeublé
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Shayne Roopnauth

ID de la propriété: W-046T2U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~600 m²

  • Surface du terrain

    ~3 000 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Localisation : Beau Champ, Flacq

Anahita Beau Champ est un projet de ville intelligente pionnier situé sur la côte est de l'île Maurice, près du village de Beau Champ et de la Grande Rivière Sud-Est. S'étendant sur plus de 118 hectares, le projet est développé par le Groupe Alteo et vise à créer une communauté durable, dynamique et inclusive qui allie harmonieusement le charme rural à la vie moderne. Conçu autour des principes de durabilité environnementale (GreenEst), d'infrastructures intelligentes (SmartEst) et de bien-être (HealthiEst), Anahita Beau Champ est envisagé comme un modèle pour la planification urbaine future. Le développement comprend une variété d'offres résidentielles telles que des villas, des appartements, des penthouses et des parcelles aménagées, ainsi que des commodités intégrées comme des espaces de coworking, des commerces locaux, des installations sportives et des établissements éducatifs (notamment l'école primaire internationale Clavis). Un point fort est la réutilisation adaptative des structures historiques de l'ancienne plantation sucrière, y compris un réservoir de mélasse en pierre et des parties de l'ancienne usine de sucre Deep River-Beau Champ, qui seront transformées en cafés, marchés et espaces communautaires. Avec plus de 5 hectares dédiés à l'activité agricole, le projet promeut également la production alimentaire locale et le mode de vie écologique. Les résidents bénéficieront de la proximité du lagon, d'une future plage et d'un club nautique, ainsi que de l'accès au Anahita Golf Resort voisin. Approuvé légalement dans le cadre du Schéma des Villes Intelligentes mauricien, Anahita Beau Champ est ouvert aux acheteurs locaux et étrangers, offrant non seulement de l'immobilier, mais un mode de vie soigneusement conçu, ancré dans l'authenticité, le bien-être et l'innovation durable.

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