A vacant, grassy lot in Recklinghausen Nordviertel, bordered by dense green trees under a bright blue sky. [AI-generated text]

Top Baugrundstück im Recklinghäuser Nordviertel

897 000 €
  • ~1 363 m² Surface du terrain

Description

Bebauungsdaten laut Bebauungsplan:

Gebietsausweisung: WA – Allgemeines Wohngebiet

Maximal 6 Wohneinheiten (6 WO)

GRZ: 0,4

Maximale Traufhöhe (TH): 7 m

Maximale Firsthöhe (FH): 13 m

Maximale Trauflänge: 25 m

Maximale Giebellänge: 12,5 m

Durch diese Festsetzungen eignet sich das Grundstück ideal

für verschiedene Baukonzepte – beispielsweise ein kleines

Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten oder alternativ

auch für ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus in

attraktiver Wohnlage.

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Engel & Völkers Recklinghausen

Votre conseiller: Sabrina Schulenberg

ID de la propriété: W-048W2V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~1 363 m²

Localisation : Recklinghausen, Rhénanie du Nord-Westphalie

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage im Nordviertel von Recklinghausen. Die ruhige Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt aus. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA) und bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten–sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Dieses Grundstück verbindet ruhiges Wohnen im beliebten Nordviertel mit interessanten Entwicklungsmöglichkeiten und stellt damit eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage dar.

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