Engel & Völkers

Villa moderne avec un étage principal luxueux

250 000 000 MUR
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~624 m² Surface totale
  • ~452 m² Surface habitable
  • ~2 095 m² Surface du terrain

Description

Cette villa moderne allie une architecture sophistiquée, des lignes épurées et des concepts d'espace généreux pour créer un environnement de vie exceptionnellement haut de gamme. De grandes surfaces vitrées, des espaces de vie baignés de lumière et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur façonnent l'image élégante d'ensemble et créent une atmosphère à la fois représentative et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un espace dressing séparé. L'espace de vie et de repas ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur les vastes terrasses et zones de la piscine. Un salon familial supplémentaire offre un autre lieu de retraite – idéal pour des moments de détente ou comme espace de vie séparé pour la famille. L'ensemble de l'étage supérieur est conçu comme un niveau maître exclusif. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing vaste, une salle de bain élégante, un bureau privé ainsi qu'une terrasse couverte et un espace de bain extérieur supplémentaire. Cet espace constitue une oasis de retraite luxueuse et privée avec un haut niveau d'intimité. En tant que propriété sur plan, cette villa offre la possibilité de personnaliser l'intérieur. Des packs de meubles et de décoration soigneusement assortis sont disponibles en option, permettant une ligne de conception harmonieuse mettant en valeur la qualité architecturale de la villa tout en tenant compte des préférences stylistiques personnelles. Les espaces extérieurs séduisent avec plusieurs terrasses couvertes, une zone BBQ, des espaces verts soignés ainsi qu'un vaste espace piscine avec plage de piscine. La combinaison de la confidentialité, des matériaux de haute qualité et d'un concept d'espace bien pensé fait de cette villa une propriété exceptionnelle dans le segment premium du nord de Maurice – adaptée comme résidence exclusive, résidence secondaire ou investissement à long terme. *Le prix d'achat de cette propriété est de 5 555 000 USD (cinq millions cinq cent cinquante-cinq mille dollars américains). Le prix peut varier en fonction des fluctuations monétaires. *Cette propriété est accessible aux acheteurs étrangers. Lors de l'acquisition, les propriétaires obtiennent le droit de demander un permis de séjour.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Lisa Götz

ID de la propriété: W-047ND9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~624 m²

  • Surface habitable

    ~452 m²

  • Surface du terrain

    ~2 095 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Localisation : Cap Malheureux, Rivière du Rempart

La villa est située dans l'une des adresses résidentielles les plus prisées du nord de l'île Maurice – une région réputée pour son excellente infrastructure, sa qualité de vie internationale et son ambiance côtière détendue. Des écoles internationales telles que Northfields et IPS, des installations médicales modernes, des boutiques, des supermarchés, des centres de fitness et de bien-être ainsi qu'une offre gastronomique variée se trouvent à proximité immédiate. Les plages de Pereybère, Bain Boeuf et Anse La Raie comptent parmi les plus belles de l'île et sont accessibles en quelques minutes. Des eaux cristallines, des restaurants de plage et de nombreuses possibilités de sports nautiques caractérisent cette portion de côte. Un futur point fort de l'installation est le canal d'eau prévu, qui traversera le complexe et sera aménagé avec des chemins de promenade, des zones verdoyantes et des plans d'eau. La proximité de cette nouvelle zone aquatique confère à l'environnement une atmosphère particulièrement agréable et renforce la valeur à long terme. Le mélange d'une infrastructure de premier ordre, de calme, de sécurité et de proximité de la plage fait de cette adresse l'un des emplacements résidentiels les plus forts et les plus durablement prisés du nord de l'île Maurice.

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