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Appartement de luxe en bord de mer à vendre à Grand Baie – à deux pas de la plage de Bain Boeuf

31 872 000 MUR
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~240 m² Surface totale
  • ~240 m² Surface habitable

Description

Découvrez le style de vie côtier animé de Grand Baie avec cet élégant appartement idéalement situé juste en face des rivages immaculés de la plage de Bain Boeuf. Parfaitement situé, ce bien offre une base idéale pour se détendre comme pour explorer l’île.   À l’intérieur, un espace de vie lumineux et aéré en plan ouvert vous accueille, reliant harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine moderne de style américain, avec comptoir petit-déjeuner et arrière-cuisine/buanderie séparée. De larges ouvertures donnent sur une terrasse ombragée, où vous pourrez vous détendre en profitant d’une belle vue sur la mer et de votre propre petite piscine privée.   Un couloir spacieux mène à trois chambres en suite bien aménagées. La suite parentale dispose d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse, pour se réveiller face à de paisibles panoramas océaniques. Les autres chambres sont équipées de placards intégrés, et toutes les pièces sont entièrement climatisées pour un confort toute l’année. Des toilettes invités séparées ajoutent à la praticité pour les résidents comme pour les visiteurs.   Les résidents de cette résidence sécurisée bénéficient d’équipements haut de gamme, dont une salle de sport entièrement équipée, une piscine de 25 mètres, le chauffage de l’eau par énergie solaire, un générateur de secours et des réservoirs de stockage d’eau. L’appartement comprend également une place de parking couverte et une sécurité 24 h/24 et 7 j/7, garantissant un cadre de vie sûr et confortable. - Le prix demandé pour ce bien est de 580 000 € – cinq cent quatre-vingt mille euros. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations de change. - Ce bien est accessible aux étrangers, lesquels pourront, lors de l’acquisition, être éligibles à déposer une demande de permis de résidence.
Caractéristiques
Air conditionnéPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineToilettes invitésSalle de sport
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Justin Cálix

ID de la propriété: W-049OX3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~240 m²

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Localisation : Bain Boeuf, Cap Malheureux

Cap Malheureux et le tronçon côtier voisin de Bain Boeuf — souvent appelé de façon informelle « Cape Bay Bain Boeuf » — forment l’un des secteurs balnéaires les plus tranquilles et pittoresques du nord de l’île Maurice. La région est réputée pour son lagon calme et peu profond, protégé par des récifs coralliens, où l’eau varie entre le turquoise et le bleu profond sous le soleil tropical. Le rivage de Bain Boeuf Public Beach est bordé de sable blanc et ponctué de roches volcaniques, lui donnant un charme légèrement sauvage mais serein, comparé à des plages touristiques plus fréquentées comme Grand Baie. Des filaos longent la côte, offrant une ombre naturelle et un doux murmure lorsque la brise les traverse, renforçant l’atmosphère paisible. Depuis la plage, les visiteurs profitent de vues dégagées sur les îlots du Nord, notamment le Coin de Mire, île rocheuse spectaculaire surgissant de la mer et constituant un point de repère saisissant à l’horizon. Cette zone côtière est moins commercialisée, idéale pour la détente, la baignade, le snorkeling ou des pique-niques tranquilles au bord de l’eau. La mer y est généralement calme et sûre, parfaite pour les familles, tandis que les tôt le matin et en fin d’après-midi offrent une lumière particulièrement superbe pour la photographie, avec des teintes dorées se reflétant sur le lagon. À proximité, l’emblématique église au toit rouge de Cap Malheureux ajoute une touche culturelle et historique au paysage, symbole du passé colonial de l’île. Au final, Cape Bay Bain Boeuf propose un mélange harmonieux de beauté naturelle, de douceur de vivre côtière et de charme mauricien authentique, une perle discrète pour les habitants comme pour les voyageurs en quête d’une facette plus paisible de l’île.

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