Exclusivité
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Unique penthouse with an almost wraparound terrace & maximum privacy

Prix sur demande
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~238 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • Année de construction 2018

Description

On the 7th floor of THE GRAND in Bogenhausen lies an absolute rarity: the only penthouse of its kind in the entire building. Covering approx. 200 m², it offers an exceptional living concept complemented by an almost wraparound rooftop terrace, uniquely combining exclusivity, spaciousness and the highest level of privacy.

The centerpiece is the generous living and dining area: large windows fill the rooms with light while preventing views in from outside. The modern L-shaped kitchen is generously proportioned and provides the perfect setting for sociable evenings with guests.

Features at a glance:

  • Almost wraparound rooftop terrace with expansive outdoor areas for relaxing and enjoying
  • Generous living/dining area with large windows and a high degree of privacy
  • Modern, generously proportioned L-shaped kitchen
  • Bedroom with custom-built fitted wardrobe serving as an elegant partition between the bedroom and bathroom
  • High-quality bathroom with a large bathtub and separate rain shower
  • Created by combining two units – conversion back into two separate apartments, in consultation with an architect, is generally conceivable
  • Direct elevator access from the underground garage to the 7th floor
  • Lockable basement storage room
  • Two spacious XXL underground parking spaces optionally available for separate purchase

This penthouse at THE GRAND is more than an apartment – it is a one-of-a-kind residence for people who value spaciousness, privacy and flexible usage options at the highest level.

The apartment is currently rented.

Caractéristiques
Cuisine intégréeGaragePatioTerrasseAscenseur
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Engel & Völkers München Bogenhausen

Votre conseiller: Philipp Schier

ID de la propriété: W-0495WM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~238 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface utilisable

    ~38 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2018

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    46,8 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    46,8 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage longue distance

Localisation : Bogenhausen, Munich

THE GRAND is located on Vogelweidestraße in an attractive setting in the popular Bogenhausen district of Munich, offering a tranquil yet excellently connected environment. Its proximity to Prinzregentenstraße and the city center makes this location particularly desirable: culture lovers can reach the Prinzregententheater and Villa Stuck within a few minutes on foot, while those seeking nature will find the Isar floodplains, Maximilian Gardens and the English Garden all within walking distance. Doctors, pharmacies, schools and shops for everyday needs are right on the doorstep, as is a wide selection of restaurants. The U4 subway line (Böhmerwaldplatz) takes you to Odeonsplatz in around six minutes; the Leuchtenbergring S-Bahn station and the future Tram 25 further enhance the excellent transport connections. Via the Mittlerer Ring and the A94, the city center, airport and Alps can be reached in the shortest possible time.

Plan

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Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

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