Terrain constructible d’environ 5 hectares | L’un des derniers disponibles près de Quinta do Lago

Situé au cœur du Triangle d’Or, à quelques instants seulement du prestigieux complexe de Quinta do Lago, ce terrain est l’une des dernières grandes parcelles encore disponibles à la construction dans l’une des zones les plus exclusives et recherchées de l’Algarve. D’une superficie totale d’environ 5 hectares, la propriété offre un cadre naturel et privatif, avec un accès rapide à des parcours de golf renommés, des plages préservées et des restaurants primés.

Entourée d’une végétation luxuriante et d’arbres matures, la parcelle se distingue par son intimité exceptionnelle, son ombrage naturel et son atmosphère paisible — une véritable rareté dans cette région. Une maison traditionnelle portugaise de plain-pied, d’une superficie de 130 m², occupe actuellement le terrain. Elle peut être conservée, agrandie ou remplacée, selon la vision du futur propriétaire.

Les possibilités d’aménagement sont vastes et flexibles, et conviennent à différents projets résidentiels ou d’investissement :

• Construction résidentielle – Villa privée

La maison existante (130 m²) peut être agrandie de 170 m² supplémentaires au niveau du rez-de-chaussée, pour atteindre un total de 300 m² hors sol. Un sous-sol d’une superficie maximale de 170 m² peut également être ajouté, exclusivement à usage de garage ou de stockage, sans être pris en compte dans la surface maximale de construction. Potentiel total de construction brute : jusqu’à 470 m²

• Projets commerciaux ou de services

Le terrain permet la construction de bâtiments non résidentiels jusqu’à 500 m², sous réserve que leur usage soit conforme à la réglementation applicable aux terrains ruraux — idéal pour des activités commerciales ou de services dans un cadre naturel et paisible.

• Projet de tourisme rural

La construction d’une surface allant jusqu’à 2 000 m² est autorisée pour des projets de tourisme rural, tels que des éco-resorts, des centres de bien-être ou des projets d’agritourisme, offrant une excellente occasion de développer un concept original inspiré par la nature et le bien-être.

Que vous souhaitiez construire une résidence de luxe sur mesure, lancer une activité unique ou investir dans un projet touristique de premier plan, cette parcelle offre un potentiel véritablement exceptionnel dans l’un des emplacements les plus prisés du sud du Portugal. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite privée.

Note relative à l’urbanisme :

Les informations concernant le potentiel de développement, les surfaces constructibles et les usages autorisés sont fournies à titre indicatif uniquement et reposent sur les informations et réglementations urbanistiques disponibles au moment de la publication. Tout projet est soumis à l’approbation des autorités compétentes ainsi qu’au respect de l’ensemble des dispositions légales et réglementaires applicables en matière d’urbanisme. Engel & Völkers ne garantit pas l’approbation d’un projet spécifique, d’une surface constructible ou d’un usage prévu. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de procéder à leurs propres vérifications techniques, urbanistiques et juridiques avant de finaliser l’achat.