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Maison T4 avec piscine chauffée au The Crest, à Vale Formoso, Almancil

1 695 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~354 m² Surface totale
  • ~161 m² Surface habitable
  • ~820 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2011

Description

Située dans la résidence sécurisée The Crest, à Vale Formoso, Almancil, cette spacieuse villa T4 associe de généreux espaces intérieurs à des jardins paysagers, une piscine chauffée et des vues dominantes sur la côte de l’Algarve.

Implantée sur un terrain de 820 m² et offrant environ 354 m² de surface brute de construction, la villa se répartit sur trois niveaux. Elle associe une architecture d’inspiration méditerranéenne à des intérieurs lumineux et bien proportionnés, conçus pour assurer un confort tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant séparant les espaces de vie des espaces privés. Le vaste séjour-salle à manger décloisonné dispose d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une transition fluide avec l’extérieur. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d’un accès extérieur, tandis que deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

Le premier étage abrite deux suites supplémentaires, toutes deux dotées de terrasses privatives et offrant des vues dominantes sur le paysage environnant jusqu’à la côte de l’Algarve.

Le niveau inférieur offre une vaste surface supplémentaire, baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Il comprend un espace multifonctionnel avec bar, une salle de cinéma indépendante, une salle de bains avec douche, une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de divertissement.

À l’extérieur, les jardins paysagers entourent une grande piscine chauffée, complétée par des terrasses idéales pour les repas en plein air et les moments de détente.

Pour un confort accru toute l’année, la villa dispose du chauffage au sol, de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, tout en bénéficiant de l’intimité et de la sécurité d’une résidence sécurisée.

Alliant intimité, volumes généreux et espaces de loisirs polyvalents dans un emplacement privilégié du Triangle d’Or, cette villa constitue une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Quinta do Lago

Votre conseiller: Ruth Gibson

ID de la propriété: W-04BF50

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~354 m²

  • Surface habitable

    ~161 m²

  • Surface du terrain

    ~820 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Vale Formoso, Almancil

Idéalement située à proximité d’Almancil, de Quinta do Lago et de Vale do Lobo, cette villa bénéficie d’un accès facile aux plages, aux terrains de golf, aux restaurants et aux écoles internationales. L’aéroport international de Faro se trouve à environ 15 à 20 minutes.

Implantée dans la résidence sécurisée exclusive The Crest, à Vale Formoso, la propriété jouit d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant idéalement proche des principales commodités de l’Algarve central.

Le centre d’Almancil se trouve à quelques minutes en voiture et propose des supermarchés, des cafés, des commerces ainsi qu’une vaste gamme de services essentiels. Les environs offrent également d’excellentes installations sportives et de bien-être, des établissements de santé privés ainsi qu’un large choix de commerces et de restaurants.

Au nord, Loulé se distingue par son centre historique, son marché traditionnel et son caractère portugais authentique, tandis que Vilamoura propose une marina internationale, des terrains de golf réputés, d’excellents restaurants et une offre de loisirs diversifiée.

Cette situation centrale conjugue l’intimité et la sécurité d’une résidence fermée avec un accès privilégié au Triangle d’Or et à l’Algarve central, ce qui la rend particulièrement adaptée tant à une résidence principale qu’à une maison de vacances.

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