Engel & Völkers

Villa contemporaine offrant des espaces généreux et une ambiance exclusive

215 000 000 MUR
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~502 m² Surface totale
  • ~470 m² Surface habitable
  • ~1 125 m² Surface du terrain

Description

Cette villa représente un concept résidentiel contemporain défini par une architecture épurée, un flux spatial généreux et une atmosphère calme et raffinée. Des façades vitrées expansives, des matériaux chaleureux et un design moderne et intemporel créent une esthétique élégante qui s'intègre harmonieusement dans la verdure environnante. L'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte forme le cœur de la maison, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et les zones extérieures privées. De multiples points d'accès renforcent le sentiment d'ouverture et soulignent la forte connexion entre la vie intérieure et extérieure. Les quatre chambres disposent toutes de salles de bains attenantes, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. La suite parentale, dotée d'une terrasse privée et d'un dressing, forme un refuge discret et isolé. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un salon familial lumineux à l'étage supérieur, plusieurs espaces de détente extérieurs et un espace de bain extérieur supplémentaire. En tant que propriété en cours de développement, cette villa offre un avantage rare dans le segment premium : les futurs propriétaires peuvent choisir parmi une sélection de forfaits de design et de décoration de haute qualité, permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon les préférences individuelles. Cela aboutit à une résidence qui combine sophistication architecturale et touche personnelle. Le jardin privé avec piscine constitue le point central de l'espace extérieur – un cadre tranquille pour la détente, les réunions sociales et la vie en plein air. La combinaison de l'intimité, de l'architecture moderne et des services de villégiature haut de gamme garantit une valeur durable, que ce soit en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement. *Le prix demandé pour cette propriété est de 4 800 000 USD (quatre millions huit cent mille dollars américains). Le prix peut varier en raison des fluctuations monétaires. *Permis de résidence : Cette propriété est accessible aux non-citoyens. Lors de l'acquisition, les propriétaires peuvent demander un permis de résidence mauricien.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Grand Baie

Votre conseiller: Lisa Götz

ID de la propriété: W-047M8P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    6

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~502 m²

  • Surface habitable

    ~470 m²

  • Surface du terrain

    ~1 125 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Localisation : Cap Malheureux, Rivière du Rempart

La villa est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du nord de l'île Maurice, une région réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses quartiers bien entretenus et son excellente infrastructure. Cette adresse offre un rare équilibre entre intimité, sécurité et proximité de tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne. Plusieurs écoles internationales, dont Northfields et IPS, sont à quelques minutes en voiture, rendant la région particulièrement attrayante pour les familles aux modes de vie internationaux. Des centres médicaux de haute qualité, des cliniques, des pharmacies et divers services professionnels sont également facilement accessibles, garantissant confort et commodité au quotidien. La région environnante offre une scène culinaire diversifiée, allant des cafés élégants et bistros contemporains aux restaurants haut de gamme. Supermarchés, magasins gastronomiques, boutiques et magasins spécialisés sont tous à proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les activités de bien-être et de loisirs sont abondantes. Les résidents peuvent profiter de centres de fitness, de studios de yoga et de Pilates, d'installations de spa et d'une large gamme de sports nautiques le long de la côte nord. Les plages voisines de Pereybère, Bain Boeuf et Anse La Raie comptent parmi les sites côtiers les plus admirés de l'île — idéales pour la baignade, la plongée avec tuba ou simplement se détendre au bord de la mer. L'une des caractéristiques les plus attendues du développement est le futur canal d'eau qui traversera le domaine. Conçu avec des sentiers paysagers, des éléments aquatiques et des espaces de détente paisibles, il créera un environnement serein et inspiré par la nature, offrant aux résidents une nouvelle dimension de loisirs à leur porte. La proximité de cette future voie d'eau améliore à la fois le style de vie et la valeur à long terme de l'emplacement. Cette combinaison de tranquillité, d'infrastructures de haute qualité, d'environnement familial et d'accès facile à certaines des plus belles plages du nord fait de cette adresse l'un des emplacements résidentiels les plus désirables et résilients de l'île. Qu'il soit destiné à être une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement à long terme, l'emplacement se distingue comme l'un des atouts majeurs de la villa.

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