Beste Beratung für Ihren Hausverkauf in Mülheim oder Oberhausen

Mülheim an der Ruhr und Oberhausen sind attraktive Wohnorte, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Eigentümer in Mülheim können beim Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung mit einem attraktiven Ertrag rechnen: Gründe dafür sind das stabile Bevölkerungswachstum und unser großes Engel & Völkers Netzwerk aus internationalen Käufern. Unsere kompetenten Immobilienmakler haben einen deutlichen Preisanstieg in Höhe von 15,85% im Bereich der Häuser und 7,97% im Bereich der Wohnungen im Vergleich zum letzten Jahr beobachtet. Konkreter liegt der durchschnittliche Preis für lokale Eigentumswohnungen aktuell bei 2.925€/m2, während der Durchschnittspreis für Häuser im Jahr 2023 4.136€/m2 beträgt. In Oberhausen gibt es günstigere Immobilienpreise, was ein starkes Verkaufsargument darstellt.

Eigentümer, die über den Verkauf ihres Hauses, ihrer exklusiven Villa oder ihrer komfortablen Wohnung in Mülheim an der Ruhr oder Oberhausen nachdenken, profitieren von der stabilen Nachfrage nach lokalen Immobilien. Engel & Völkers Mülheim an der Ruhr ist Ihr Immobilienmakler der Wahl, denn wir sorgen für den reibungslosen und zeitnahen Verkauf Ihres Objekts. Auf dieser Seite stellen wir Ihnen die einzigartigen Qualitäten der Städte Mülheim und Oberhausen und die Besonderheiten der einzelnen Wohnlagen vor.

1. Was Mülheim a. d. Ruhr und Oberhausen zu attraktiven Immobilienstandorten macht
2. Qualitäten der Städte Mülheim und Oberhausen für Ihren erfolgreichen Hausverkauf
3. Immobilienverkauf in Mülheim und Oberhausen: Highlights der einzelnen Stadtteile
4. Engel & Völkers Mülheim an der Ruhr – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf

1. Was Mülheim a. d. Ruhr und Oberhausen zu attraktiven Immobilienstandorten macht

Mülheim ist eine Großstadt im Südwesten des Ruhrgebiets. Die einstige Bergbaustadt hat sich im Laufe der Zeit zum gefragten Wohnort entwickelt. Diverse Zielgruppen wie junge Paare, Familien und Pendler entscheiden sich für den Kauf eines Hauses, einer Villa, einer Wohnung oder eines Grundstücks in der Stadt, was Eigentümer mit Verkaufsabsicht in eine komfortable Ausgangslage versetzt. Zu den einzigartigen Standortqualitäten Mülheims zählen die lückenlose Infrastruktur mit dem vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsangebot und der schönen Natur.

Auch Oberhausen überzeugt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vom Kauf einer Immobilie. Die Großstadt liegt im westlichen Ruhrgebiet und ist heute ein wichtiger Tourismus- und Dienstleistungsstandort mit einer stabilen Immobiliennachfrage. Oberhausen verfügt über eine gemischte Architektur mit Monumenten der Industriekultur, historischen Gebäuden sowie vielfältigen zum Verkauf stehenden Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen.

2. Qualitäten der Städte Mülheim und Oberhausen für Ihren erfolgreichen Hausverkauf

Die Großstadt Mülheim an der Ruhr ist ein wichtiger Forschungs- und Wirtschaftsstandort mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen und attraktiven Arbeitsplätzen. Hier befinden sich außerdem zwei Max-Planck-Institute, ein Wasserforschungsinstitut, ein Innovations- und Technologiezentrum und nicht zuletzt die Hochschule Ruhr West, die 2015 eröffnet wurde.

Einwohner Mülheims profitieren von einem großen Bildungsangebot, einer guten medizinischen Versorgung und zahlreichen Grünflächen wie zum Beispiel dem MüGa-Park, einer idyllischen Parkanlage direkt an der Ruhr. Zu den Highlights der Stadt zählen der Wasserturm in Mülheim Styrum mit seinem Aquarius Wassermuseum, viele Museen und Kunstgalerien, das renommierte Theater an der Ruhr, das diverse internationale Festivals seit 30 Jahren organisiert, der Ringlokschuppen Ruhr, ein Koproduktionshaus für zeitgenössisches Theater und Tanz sowie das Kloster Saarn mit seinem Klostermuseum und einem Versammlungsraum. Umliegende Großstädte wie Essen und Duisburg sowie der Flughafen Düsseldorf können durch die Autobahnen A3, A52 und A40 sowie diverse Bahnlinien schnell erreicht werden.

Oberhausen verfügt ebenfalls über eine moderne Infrastruktur mit vielen Schulen, Ärzten, Restaurants und über 250 Sportvereinen, von denen Immobilieneigentümer mit Verkaufsabsicht profitieren. Die Stadt ist sehr gut an nahegelegene Großstädte wie Düsseldorf, Essen und Köln angebunden und verfügt über zahlreiche Park- und Grünanlagen wie zum Beispiel den Kaiserpark und viele Theater und Museen, wie die Ludwiggalerie im Schloss Oberhausen. Ein sehr beliebtes Ausflugsziel der Stadt bei Anwohnern und Touristen ist außerdem das Gasometer Oberhausen, ein Denkmal der Industriezeit, das eine Ausstellungshalle beinhaltet. In Oberhausen gibt es des Weiteren diverse Einkaufszentren wie das CentrO, das Sterkrader Tor und das Bero Zentrum Oberhausen.

3. Immobilienverkauf in Mülheim und Oberhausen: Highlights der einzelnen Stadtteile

In Mülheim gibt es eine stabile Nachfrage nach Häusern, Villen und Wohnungen sowohl in guten und sehr guten Lagen als auch in mittleren Lagen. Zu den sehr guten Lagen zählen der zentral gelegene nördliche Teil von Menden-Holthausen, Teile von Speldorf, in dem sich ein exklusives Villenviertel befindet, und Saarn, der größte Stadtteil Mülheims. Besonders Speldorf und Saarn sind bei Familien sehr beliebt. Immobilieneigentümer profitieren in diesen Stadtteilen vom Broich-Speldorfer Wald, in dem sie schöne Spaziergänge machen können. Als gute Lagen gelten vor allem Stadtteile im Süden Mülheims, die über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügen. Dazu gehören Teile von Saarn, Menden-Holthausen und Speldorf. 

In Oberhausen befinden sich ebenfalls viele attraktive Wohnlagen, die Familien mit Kindern und andere Personengruppen ansprechen. Dazu gehören die gehobene Wohnlage Königshardt und die Stadtteile Schmachtendorf mit dem Sterkrader Wald und Alsfeld mit einem großen Freizeitangebot. Weitere gefragte Wohnlagen sind Klosterhardt mit dem exklusiven Neubauprojekt am Golfplatz Jacobi und der Stadtteil Alstaden mit vielen historischen Bergmannshäusern, Altbauten sowie Mehr- und Einfamilienhäusern, die sich mit Unterstützung unserer Immobilienmakler gut verkaufen lassen.

4. Engel & Völkers Mülheim an der Ruhr – Ihr starker Partner beim Immobilienverkauf

Verlassen Sie sich beim Verkauf Ihres Einfamilienhauses, Ihrer Villa oder Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr oder Oberhausen auf Immobilienmakler Engel & Völkers! Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer umfassenden Marktkenntnis können wir Sie während des gesamten Verkaufsprozesses kompetent begleiten. Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung und professionelle Marktpreiseinschätzung und übernehmen die Vermarktung Ihres Objekts.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie mit Engel & Völkers Mülheim an der Ruhr profitieren Sie außerdem von unserem hochwertigen Netzwerk mit regionalen und überregionalen Suchkunden. Wenn Sie sich eine diskrete Vermarktung Ihres Hauses wünschen, vermarkten wir Ihre Immobilie ausschließlich über unsere Datenbank mit vorgemerkten Suchkunden.Für den Fall, dass Sie sich für eine klassische, öffentliche Vermarktung entscheiden, bieten wir Ihre Immobilie zuerst unseren registrierten Kunden an und veröffentlichen Ihr Objekt anschließend in unserem Online-Portfolio sowie ausgesuchten Immobilienportalen. So wird gewährleistet, dass wir eine maximale Reichweite erzielen. Mit Immobilienmakler Engel & Völkers Mülheim gelangen Sie sicher und zeitnah zu Ihrem persönlichen Wunschergebnis!

Mit Immobilienmakler Engel & Völkers Mülheim an der Ruhr haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite. Unsere Experten beraten Sie zu den Qualitäten der Städte Mülheim und Oberhausen und sorgen für den reibungslosen Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Villa oder Wohnung unter Berücksichtigung der aktuellen Marktbedingungen. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der Nummer +49 208 884 84 00 oder nutzen Sie alternativ unser digitales Kontaktformular zur Terminvereinbarung!