Exklusive Immobilien in Mülheim an der Ruhr, Duisburg und Oberhausen bei Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers

Mülheim an der Ruhr – Wohnimmobilien in der grünen Stadt am Fluss

Die Stadt Mülheim an der Ruhr ist ein attraktiver Wohnort, in dem es sich hervorragend leben lässt. Hier treffen Grünanlagen auf urbane Lebensflächen. So ist Mülheim die einzige Stadt im Ruhrgebiet, in der die Ruhr auf einer Strecke von 15 Kilometern durch die Stadt fließt. Es gibt zahlreiche Naherholungsflächen und Grünflächen, an denen sich das Ruhrgebiet abseits des Trubels genießen lässt. Dazu punktet Mülheim an der Ruhr mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, wie der Anbindung an die Nachbarstädte Essen, Duisburg oder Düsseldorf, einer guten Nachbarschaft im Wohnungsumfeld und allgemein mit attraktiven Lebensverhältnissen. Der Kultur-, Bildungs- und Freizeitbereich bietet für die verschiedenen Altersgruppen einspannendes und vielseitiges Angebot.

Mülheim an der Ruhr als grüne Wohlfühloase, die Leben und Arbeiten verbindet

Lesen Sie hier, aus welchen Gründen Mülheim an der Ruhr zu einer beliebten Stadt zum Leben und Arbeiten in der Ruhrmetropole avanciert. 

Als Vorzeigestadtteile sind hervorzuheben:

•       Saarn

•       Holthausen

•       Broich

•       Speldorf

•       Selbeck

•       Menden

Jeder dieser Stadtteile bietet auf seine eigene Weise Exklusivität. Nicht nur deswegen hat sich die Einwohnerzahl von 170.901 auf aktuell 172.593 Personen erhöht. Denn auch der Arbeitsmarkt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Die wirtschaftlichen Grundpfeiler sind in Mülheim an der Ruhr Kraftwerkturbinen- und Kraftwerkgeneratorenbau, Röhrenbau sowie Max-Planck-Institute, die sich hier angesiedelt haben. Darüber hinaus machen das Handel- und Dienstleistungsgewerbe einen Großteil aus und bieten zahlreiche Beschäftigungsangebote. Allein in der Innenstadt befinden sich über 90 Einzelhandelsgeschäfte. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum Forum City mit 120 Geschäften und das Rhein-Ruhr-Zentrum mit 200 Geschäften sowie Cafés und Restaurants vielseitige Karrieremöglichkeiten.

Mülheim an der Ruhr mit ausgezeichneter Lage und Verkehrsanbindungen

Die Studie „Urban Audit II“ (Lebensqualität in den Regionen Europas) beschäftigte sich mit der Erreichbarkeit von 258 Städten aus den 25 EU-Staaten. Dabei belegte Mülheim an der Ruhr den fünften Platz hinter Großstädten wie Frankfurt am Main oder Mainz und erreichte die gleichen Ergebnisse wie Paris. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, zu den regionalen Flughäfen in Dortmund und Weeze sowie der eigene Flughafen Essen/Mülheim. Eine schnelle Anbindung an Fernverkehrsstraßen wie der A40 ist ebenfalls gegeben. Dank den Anschlüssen an Essen Hauptbahnhof und Duisburg Hauptbahnhof ist das Schienennetz ebenso gut ausgebaut.

So finden Sie mit Engel & Völkers die passende Immobilie zum Mieten und Kaufen

Haben Sie Interesse an einer Immobilie in Mülheim an der Ruhr? Unser Portfolio umfasst neben dem Verkauf auch die Vermietung von Wohnimmobilien in renommierten Lagen. Für gewöhnlich finden wir schnell eine Ihren Wünschen entsprechende Immobilie in Mülheim an der Ruhr. Dafür stellen sich zunächst folgende Fragen bezüglich Ihres Wunschobjekts:

•      Wünschen Sie ein Objekt zum Kauf oder zur Miete?

•      Wie hoch ist das Budget, das Sie für Ihre Traumimmobilie zur Verfügung haben

        (u. a .für Kaltmiete oder Kaufpreis)?

•      Wieviel Quadratmeter Wohnfläche sind geplant?

•      Suchen Sie ein Haus, eine Etagenwohnung oder eine Erdgeschosswohnung?

•      Wieviele Zimmer sind notwendig?

•      Welche Ausstattung ist gewünscht  –  z. B. Balkon, Loggia, Terrasse, Stellplatz          oder Garage ?

   

Nachdem wir alle Eckdaten mit Ihnen gemeinsam definiert haben, suchen unsere erfahrenen Immobilienmakler in unserem umfangreichen Netzwerk nach dem für Sie passenden Objekt.

Immobilien kaufen und verkaufen mit Hilfe von kompetenten Immobilienmaklern

Engel & Völkers ist seit 2004 in Mülheim an der Ruhr vertreten. Gern unterstützen wir Sie als kompetenter Partner beim Verkauf und Kauf einer Immobilie in der Region. 

Der Immobilienmarkt in Mülheim an der Ruhr entwickelt sich stetig. Hochwertiges Wohnen – egal, ob im Einfamilienhaus oder in der Eigentumswohnung – ist überaus gefragt in Mülheim. Zum Beispiel bietet die Prinzenhöhe in Speldorf einen authentischen Villencharakter. Diese Tatsache hat die Politik erkannt und einen Bestandsschutz für den Bereich festgelegt, der die Bebauung zwischen Duisburger und Hochfelder Straße mit unpassenden Bauten ausschließt. Die Quadratmeterpreise bei Eigentumswohnungen liegen an der 5.000-Euro-Grenze. Auch die Parkstraße bietet hochwertige Wohnungen und Häuser, die zwischen 3.350 Euro und 4.300 Euro liegen. Wer weniger Budget zur Verfügung hat, findet in den anderen Stadtteilen in Mülheim an der Ruhr ebenso attraktive Wohnflächen. Mintard liegt beispielsweise südlich von Saarn in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern in mittlerer Preislage. Styrum gilt für Käufer von Bestandswohnungen als Anlageimmobilien aufgrund der Mietrendite als interessant. Der Stadtteil Dümpten gehört teilweise zu Oberhausen und ist ein weiterhin beliebter Stadtteil zum zentralen Wohnen.

Gern stehen wir Ihnen auch beim Vermieten Ihrer Immobilie in Mülheim beratend zur Seite und finden in unserem Netzwerk einen geeigneten Mieter.

Engel & Völkers unterstützt Sie bei der Vermittlung hochwertiger Immobilien

Engel & Völkers vermittelt in 37 Ländern hochwertige Immobilien. Seit über 30 Jahren begleiten wir unsere Kunden während des gesamten Prozesses und informieren regelmäßig über den neuesten Stand. Wenn Sie wünschen, übernehmen wir weitere Aufgaben für Sie wie die Unterzeichnung des Kaufvertrags. Dabei ist es unwesentlich, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung vermieten, kaufen oder verkaufen möchten – unsere erfahrenen Immobilienmakler freuen sich auf Ihre Anfrage. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf!



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