Kaufpreis Haus
Ø 2.621 €/m²
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Immobilienpreise 2024
für Oberhausen
Quelle: Angebotspreise auf Immobilienportalen | Stand: 5. März 2024
Kaufpreis Wohnung
Ø 1.669 €/m²
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Basierend auf 35 Millionen Immobiliendaten
Was kostet eine Immobilie in Oberhausen
Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in Oberhausen? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in Oberhausen der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr kostet.
Alle Daten auf einen Blick
Ø 2.621 €/m²
Median Kaufpreis Haus
Ø 1.669 €/m²
Median Kaufpreis Wohnung
77,1
Fläche (km²)
2.708
Bevölkerung Gesamt je km²
29
Stadtteile
208.752
Bevölkerung Gesamt
PLZ Bereich
46045, 46047, 46049, 46117, 46119, 46145, 46147, 46149
Hauspreise in Oberhausen
Die Hauspreise in Oberhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 2.814 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +20,83%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um +2,66% verändert.
Wohnungspreise in Oberhausen
Die Wohnungspreise in Oberhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 1.697 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zum letzten Jahr liegt der Trend bei etwa +1,05%. Zum Vorquartal hat sich der Quadratmeterpreis um -0,44% verändert.
Immobilienpreise im Umkreis von Oberhausen
Entwicklung der Immobilienpreise in den Stadtteilen von Oberhausen
Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung. Bundesweit sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Allerdings zeigen Statistiken, dass es regionale Unterschiede in der Entwicklung der Immobilienpreise gibt. Entdecken Sie die aktuelle Miet- und Kaufpreisentwicklung und die Marktsituation an Ihrem Wohnort.
Alsfeld
2.896 €/m2
+2,46%
2.429 €/m2
+4,79%
Vergleich zum Vorquartal
Alstaden-Ost
2.311 €/m2
+2,27%
1.728 €/m2
+2,02%
Vergleich zum Vorquartal
Alstaden-West
2.311 €/m2
+2,27%
1.728 €/m2
+2,02%
Vergleich zum Vorquartal
Altstadt-Mitte
2.509 €/m2
+4,24%
1.737 €/m2
+1,23%
Vergleich zum Vorquartal
Altstadt-Süd
2.453 €/m2
+6,9%
1.747 €/m2
+0,47%
Vergleich zum Vorquartal
Bermensfeld
2.585 €/m2
+0,66%
1.431 €/m2
-6,43%
Vergleich zum Vorquartal
Borbeck
2.558 €/m2
+3,14%
1.352 €/m2
+4,63%
Vergleich zum Vorquartal
Buschhausen
2.578 €/m2
-2,31%
1.866 €/m2
-2,74%
Vergleich zum Vorquartal
Dümpten
2.162 €/m2
-1,65%
1.589 €/m2
-2,76%
Vergleich zum Vorquartal
Eisenheim
2.558 €/m2
+3,14%
1.352 €/m2
+4,63%
Vergleich zum Vorquartal
Heide
2.409 €/m2
-2,43%
1.548 €/m2
+2,34%
Vergleich zum Vorquartal
Holten
3.280 €/m2
+0%
1.747 €/m2
-18,59%
Vergleich zum Vorquartal
Klosterhardt-Nord
2.706 €/m2
+1,71%
1.747 €/m2
-3,93%
Vergleich zum Vorquartal
Klosterhardt-Süd
2.187 €/m2
-9,01%
1.747 €/m2
-1,74%
Vergleich zum Vorquartal
Königshardt
2.827 €/m2
+3,78%
1.747 €/m2
-10,97%
Vergleich zum Vorquartal
Lirich-Nord
2.311 €/m2
+2,27%
1.728 €/m2
+2,02%
Vergleich zum Vorquartal
Lirich-Süd
2.311 €/m2
+2,27%
1.728 €/m2
+2,02%
Vergleich zum Vorquartal
Marienkirche
2.369 €/m2
+1,38%
1.602 €/m2
-1,65%
Vergleich zum Vorquartal
Neue Mitte
2.585 €/m2
+0,66%
1.431 €/m2
-6,43%
Vergleich zum Vorquartal
Osterfeld-Ost
2.409 €/m2
-2,43%
1.548 €/m2
+2,34%
Vergleich zum Vorquartal
Immobilienpreisentwicklung in Oberhausen
Die Immobilienpreise zeigen auch 2024 eine Veränderung der Preisentwicklung in Oberhausen.
So liegt der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen aktuell in Q1/2024 bei 1.669 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter 1.738 Euro.
Für Häuser liegt der Quadratmeterpreis aktuell in Q1/2024 bei 2.621 Euro.
Im selben Quartal des letzen Jahres kostete der Quadratmeter für ein Haus 2.351 Euro.
Welche Faktoren beeinflussen Immobilienpreise in Oberhausen?
Die Immobilienpreise werden von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst, die sowohl auf der Angebots- als auch auf der Nachfrageseite wirken.
Auf der Angebotsseite spielen Faktoren wie die Verfügbarkeit von Bauland, die Baukosten, die Regulierungen und Vorschriften der Baubranche sowie die Zinssätze eine wichtige Rolle.
Auf der Nachfrageseite können Faktoren wie Bevölkerungswachstum, Einkommen, Arbeitslosigkeit, Zinssätze und die allgemeine wirtschaftliche Lage die Immobilienpreise beeinflussen. Wenn die Bevölkerung in einer bestimmten Region wächst oder das Einkommensniveau steigt, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien, was zu steigenden Preisen führen kann.
Darüber hinaus können auch externe Faktoren wie die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, politische Entscheidungen, Infrastrukturprojekte und die allgemeine Attraktivität einer Region die Immobilienpreise beeinflussen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ Immobilienpreise
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Oberhausen?
Die Immobilienpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Nachfrage nach Wohnraum, der allgemeinen wirtschaftlichen Situation, der genauen Lage und Zustand des Objekts. In Oberhausen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser im vergangenen Jahr bei 2.329 Euro, dieses Jahr liegt er bei 2.814 Euro. Für eine genauere Einschätzung nutzen Sie unser Onlinebewertungstool.
Wie ist der Quadratmeterpreis in Oberhausen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt derzeit bei 2.621 Euro, bei Eigentumswohnungen müssen Sie mit 1.669 Euro pro Quadratmeter rechnen. Für eine genaue und individuelle Bestimmung des Quadratmeterpreises sind verschiedene Faktoren, wie z.B. Lage und Zustand des Objektes zu berücksichtigen. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Hauspreise in Oberhausen?
Aktuell (Stand April 25, 2024) liegt der durchschnittliche Hauspreis in Oberhausen bei 2.621 Euro pro Quadratmeter. Für die genaue Einschätzung spielen Lage und Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle. Nutzen Sie dafür unser Bewertungstool oder kontaktieren Sie das Maklerbüro in Ihrer Nähe.
Wie sind die Wohnungspreise in Oberhausen?
Eine Eigentumswohnung in Oberhausen kostet aktuell (Stand April 25, 2024) durchschnittlich 1.669 Euro pro Quadratmeter. Den genauen Quadratmeterpreis können Sie in unserem Online-Bewertungstool oder in einem Gespräch mit unseren Immobilienprofis erfahren. Lage und Zustand der Immobilie sind ausschlaggebende Faktoren bei der genauen Immobilienpreisbewertung.
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