Antwerpen, een stad bij uitstek voor investeerders

Dynamisch, aangenaam om in te wonen en in volle ontwikkeling, Antwerpen is een ideale stad voor een vastgoedinvestering. Focus op deze Belgische stad met bijna 500.000 inwoners die over veel troeven beschikt...

Antwerpen: stad met de wind in de zeilen

Steeds meer mensen verkopen hun huizen op het platteland om een appartement of een huis in een stedelijke omgeving te kopen. Antwerpen blijft voor alle generaties een plek met veel voordelen. Deze stad is een van de weinige in België die zo veel mogelijkheden biedt op het gebied van huisvesting en werkgelegenheid. De vele commerciële of residentiële projecten die er de afgelopen jaren werden ontwikkeld, hebben ook gezorgd voor een aanzienlijke opwaardering van bepaalde wijken van Antwerpen.

Deze stad wordt dan ook steeds interessanter voor investeerders. Momenteel zijn verschillende ontwikkelingsprojecten in uitvoering, zoals die van Luchtbalstation, Diamantwijk, Spoor Noord en Het Dokske. Net als bij Ringland zijn er in de stad veel burgerinitiatieven voor het behoud van de natuurlijke omgeving. 

Waarom in Antwerpen investeren?

Antwerpen beschikt over tal van troeven die het tot een uitgelezen stad maken voor vastgoedinvesteerders. Het is in de eerste plaats voorzien van een belangrijk openbaarvervoernetwerk en telt meerdere (nationale en internationale) bedrijven, alsook verschillende scholen en universiteiten. Antwerpen heeft ook veel pleinen, cafés, restaurants, alsook meerdere winkelcentra. De stad omvat vele parken, musea en historische monumenten zoals de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal, het stadhuis, het Koninklijk Paleis van de Meir, het Steen of zelfs het station Antwerpen-Centraal.

De haven van Antwerpen, de op één na grootste commerciële haven van Europa, wordt voortdurend uitgebreid door projecten zoals het industriepark Blue Gate Antwerp. De stad wordt ook bewoond door veel expats die een belangrijke bron van potentiële huurders vormen voor investeerders die onroerende goederen willen verhuren. Tot slot biedt Antwerpen een goed bruto huurrendement van ongeveer 4,5%, wat een aantrekkelijk rendement is.

Een Belgische stad in volle expansie

Vastgoedspecialisten voorspellen in de komende jaren een sterke demografische groei in de grote Belgische steden. De bevolking van deze steden wil steeds meer voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, parken, enz.) dicht bij huis. De grote steden zullen in de toekomst de enigen zijn die aan deze eisen kunnen voldoen, waardoor veel Belgen zullen kiezen voor een stadsleven. 

Het is dan ook logisch dat grote steden de voorkeur genieten als beleggerslocatie voor investeerders. In België is Antwerpen momenteel de metropool met het hoogste aantal vastgoedinvesteringen. Net daarachter komt Brussel, dan de steden Gent en Mechelen en, op de vijfde plaats, Oostende.