E&V Gids : De 6 stappen die u moet volgen om een huis in Brussel te kopen

Eigenaar worden is een belangrijke stap in ieders leven. Deze beslissing wekt zeker veel enthousiasme op en vormt ook een uitdaging die op geweldige wijze moet worden aangegaan.

In dit artikel vindt u de stappen die u moet volgen om een huis in de Brusselse hoofdstad te kopen door de risico's van dit soort verwervingen weg te nemen.

Stap 1 : Overweeg de redenen voor de aankoop

Bezit is niet de enige optie die voor u beschikbaar is. Daarvoor wordt het sterk aangeraden om, alvorens tot dit proces over te gaan, te weten of dit alternatief beter bij u past dan de verhuur.

Uw persoonlijke en professionele omstandigheden zijn ongetwijfeld doorslaggevend. Als u van plan bent om zich permanent in Brussel te vestigen, is het kopen van een huis de beste aanpak. Als uw professionele situatie echter kan veranderen waardoor u regelmatig reist, kan het huren van een woning een eenvoudigere optie zijn. Dit alternatief zal meer aangepast zijn aan uw behoefte aan flexibiliteit en zal bepaalde beperkingen vermijden.

Neem voor meer informatie over koopwoningen in Brussel contact op met één van de Engel & Völkers makelaars. U vindt er een brede selectie van eigendommen waaronder zeker uw volgende onroerend goed waarop u verliefd zal worden!

Stap 2 : Definieer uw budgettaire capaciteiten

Het definiëren van een budget is de eerste stap bij het aankopen van onroerend goed. Daarom raden we u aan om rekening te houden met deze 3 elementen :

Een minimale bijdrage : Dit is meestal gespaard geld om als deposito bij de bank te gebruiken. Het minimumbedrag is circa 10% van de totale waarde van de woning. Zonder dit komt u niet in aanmerking voor bepaalde soorten hypotheekleningen.

Salaris en inkomen : Uw inkomen is een ander punt waar bankiers rekening mee houden bij het verlenen van krediet. De maandelijkse aflossingstermijn mag niet hoger zijn dan een derde van uw salaris of uw totale inkomen (als u bijvoorbeeld al een andere woning heeft).

Verschillende bankinstellingen : Overweeg om een afspraak te maken met een bankagent of makelaar voordat u beslist welke bankinstelling u kiest om uw kansen te maximaliseren.

Stap 3 : Zoek die zeldzame parel

De keuze van het huis waarin u wilt investeren moet veilig zijn! Onze makelaars helpen u bij de aankoop van uw toekomstige huis in Brussel.
Neem contact op met een van onze Brusselse agentschappen in uw buurt of in de regio waar u wenst te wonen. Een ruime keuze aan onroerend goed wacht op u met een goede kans om het huis van uw dromen te vinden. Hier zijn de manieren die u kunt gebruiken om uw onderzoek te vergemakkelijken :

• Volg het advies van uw Engel & Völkers-agent
• Raadpleeg de website van Engel & Völkers Brussel
• Gebruik de mobiele app E&V Property Search
• Lokale media en kranten
• Organiseer regelmatig bezoeken aan de wijk die u wilt bezichtigen
• Neem contact op met uw familie en vrienden
  

Stap 4 : Onderhandel over de prijs

Als de verkoper een prijs vaststelt, weerhoudt dat u er niet van om erover te onderhandelen. Men moet echter vertrouwd zijn met de realiteit van de vastgoedmarkt en lagere maar serieuze voorstellen doen. De onderhandelingsprocedure kan een beroep doen op het argument van de renovatiewerkzaamheden die u nodig acht.

Onze agenten stellen hun vaardigheden en knowhow tot uw dienst om u te helpen bij het onderhandelen en de prijs te krijgen die bij uw budget past. U kunt dus profiteren van een korting tussen de 5% en 15%.

Stap 5 : Abonneer u op verplichte verzekeringsplannen

Om uw investering in onroerend goed te beschermen, moet u uw eigendom verzekeren. Een uitgebreide verzekering garandeert u een aantrekkelijke vergoeding bij waterschade, diefstal en brand. Bij de aankoop van uw huis in Brussel moet u rekening houden met bepaalde bijzonderheden. Vraag een offerte aan bij verschillende bedrijven voor een verstandige keuze en om zeker te zijn van een volledige dekking.

Stap 6 : Organiseer de verhuizing

Nu u uw droomhuis in Brussel heeft gekocht, is het tijd om er te gaan wonen. Verhuizen kan een moeilijke stap zijn. Om de verhuizing te vergemakkelijken, moet u rekening houden met de onderstaande elementen:

• Sorteer selectief om de items die u wilt weggooien, te scheiden van de items die u gaat bewaren. De eerste worden weggegooid of weggegeven en de tweede worden ingepakt om mee te nemen naar uw nieuwe huis in Brussel
• Bepaal uw verhuisbudget en geef de voorkeur aan all-in oplossingen om tijd en moeite te besparen
• Overweeg een verzekering voor risico's verbonden aan de verhuizing.
• Maak een "to do list" zodat u niets vergeet
• Geef uw nieuwe adres door (sommige dienstverleners helpen u bij dit proces, zoals energieleveranciers)

Dat is alles, u bent klaar om uw huis in Brussel te kopen!

Om het huis van uw dromen te vinden, in de Brusselse wijk die bij u past, kunt u contact opnemen met één van onze 6 Engel & Völkers-agentschappen in Brussel. Onze lokale agenten ondersteunen u bij alle stappen, van het zoeken naar het onroerend goed tot het tekenen van de akte.