Franchisenemer worden in België: droom of realiteit?

Uw eigen baas worden in de vastgoedwereld: een echte droom; of maakt u zich toch zorgen dat het te riskant is?  Dan is het franchisesysteem voor vastgoed misschien wel voor u gemaakt. De franchise is een samenwerkingsverband tussen een onafhankelijke makelaar, de zogenaamde franchisenemer, en een reeds gevestigde makelaar in vastgoed, de zogenaamde franchisegever. Het is een win-win systeem voor beide partijen: de franchisenemer kan gebruik maken van het imago en de erkenning van het merk van de franchisegever, en heeft daarboven toegang tot diens ervaring en knowhow. De franchisegever op zijn beurt kan zijn of haar netwerk uitbreiden zonder daarbij te moeten investeren in dochtervennootschappen. Maar hoe begint u nu met een franchise? Lees hier zes belangrijke tips om in uw achterhoofd te houden.

1. Passie voor Belgisch vastgoed

Zonder passie bestaat er geen goed huwelijk, en dat geldt evengoed voor relaties op het werk. U hebt als franchisenemer in vastgoed niet alleen een passie voor ondernemerschap nodig, maar ook voor Belgisch vastgoed. Uw passie zal u niet alleen helpen om gemotiveerd te blijven, het zal eveneens een grote kracht voor uw bedrijf zijn.

2. Vind een Belgische franchisegever die bij u past

Naast uw eigen vaardigheden en passie, zal een goede franchisegever de basis vormen voor de slaagkansen van uw Belgische franchise onderneming. Het is dus essentieel dat u een competente franchisegever vindt met waardevolle ervaring op vlak van Belgisch vastgoed. Het belang van het persoonlijke aspect mag echter niet onderschat worden. Van een groot erkend merk tot een kleiner maar persoonlijker netwerk: welk type netwerk verkiest u voor uw franchise? Doe uitgebreid onderzoek en vind zo de partner die het beste bij u past.

3. De regels van de franchise in België

De regels en voorwaarden geassocieerd met uw franchise moeten ook in overweging worden genomen bij het kiezen van uw franchisegever. Op dit vlak, is elk franchisenetwerk anders. Informeer u dus goed op voorhand en ga na of u akkoord gaat met de voorgestelde voorwaarden.

4. De Belgische markt

Bestaat er een markt voor uw franchiseformule? Hoe verhoudt u zich tot de concurrentie, zowel op lokaal vlak als nationaal in heel België? Waar zijn uw potentiële vastgoedklanten precies naar op zoek? Om op al deze vragen een antwoord te vinden, kan u navraag doen naar de verschillende verkoopcijfers en een marktanalyse doen. Terwijl u uw zaken op orde stelt, zal u ook moeten bepalen of uw bedrijf geld zal opleveren.

5. Behoud een overzicht van uw financiën 

Het klinkt misschien vanzelfsprekend, maar het is noodzakelijk om uw financiële toestand op te maken voordat u aan de slag gaat in de Belgische franchise. Een businessplan is van even groot belang. Dit overzicht van uw financiën zal niet alleen nodig zijn om een lening bij de bank aan te vragen, maar ook om op een goed geïnformeerde manier allerhande beslissingen te kunnen maken.

6. Ken uw verantwoordelijkheden

Onafhankelijk zijn biedt een zekere mate van vrijheid, maar het brengt ook veel verantwoordelijkheden met zich mee.  Omdat u uw eigen baas bent, kan u uw franchise makelaarskantoor vormgeven zoals u maar wilt, maar u bent eveneens de enige die verantwoordelijk is voor het succes van het bedrijf. Dit werk kan ingewikkeld zijn, maar uw tevredenheid zal met niets te vergelijken zijn als u uw bedrijf als succesvol kan aanschouwen.

Ga voor de Belgische franchise

Bij deze dus zes tips om in overweging te nemen als u zich wilt vestigen als franchisenemer in België. Uiteraard zijn deze tips slechts het topje van de ijsberg. Om als franchise makelaar aan de slag te kunnen gaan, zal u veel onderzoek moeten doen, een contract met een franchisegever moeten sluiten, een lokaal zoeken, enz. Maar maak u geen zorgen: al dit werk zal snel zijn vruchten afwerpen! Neem uw eerste stappen in de vastgoedfranchise in België, en uw dromen zullen binnen handbereik zijn.

Engel & Völkers legt een internationaal bewezen franchisemodel voor. Dankzij haar internationaal gerenommeerde merk, haar uitgebreide ondersteuningssysteem en wereldwijd netwerk van franchisenemers, zal Engel & Völkers u stap voor stap begeleiden richting het succes van uw bedrijf. Bent u geïnteresseerd? Klik op de volgende link voor meer informatie.