Investeer in één van de economische motoren van Vlaanderen – Halle Vilvoorde

Overweegt u een vastgoedkantoor te openen in België? Waarom start u geen franchise kantoor in Vlaams-Brabant? De westelijke kant van Vlaams-Brabant, Halle-Vilvoorde, is volgens VOKA één van de economische motoren van Vlaanderen. Interne migratie zorgt er tevens voor dat het arrondissement een hoge bevolkingsgroei gaat laten zien. Dit blijkt uit de Demografische vooruitzichten 2016-2060, een rapport van het Federaal Planbureau, maart 2017). Op het gebied van vastgoed derhalve een aantrekkelijke regio en voor Engel & Völkers een reden om hier de focus te leggen in zijn expansiebeleid.

Wat is het idee?

Het idee is om prioritair in of bij de drie grote steden van het arrondissement een Engel & Völkers-vestiging te openen. Hiermee is de regio ook geografisch goed afgedekt, in Noord, Midden en Zuid. In een tweede fase kunnen er nog licentiegebieden in Grimbergen en Asse gecreëerd worden. Met de wensen van toekomstige partners wordt zoveel mogelijk rekening gehouden, zodanig dat een ieder zijn lokale expertise maximaal kan benutten. Dit biedt voor u als franchisenemer met een vastgoedkantoor volop kansen en perspectief.

Vastgoedmogelijkheden in Halle

Halle is de meest zuidelijk gelegen stad van het Nederlands taalgebied. Daarbij is het carnavalshoofdstad van Vlaams-Brabant. De stad is een regionaal dienstencentrum (handel en openbare diensten) en is de zetel van het retailimperium Colruyt. De chocoladefabriek van Côte d'Or is daar een bekende werkgever. Belangrijk is dat men de stad leefbaar en bereikbaar wil maken voor zowel bewoners en handelaars als bezoekers. Er werd zelfs een zogenaamd mobiliteitsplan opgesteld. Dit doordachte en duurzame mobiliteitsplan voor het stadscentrum van Halle werd door de gemeenteraad goedgekeurd in juni 2016.

Het toekomstplan voor Halle

Dit plan voor Halle steunt op een viertal belangrijke pijlers:

- Beter beheersen van de verkeersdrukte en zachte vervoersmodi aanmoedigen;

- Verbeteren bereikbaarheid van het centrum van Halle voor wie er een bestemming heeft;

- Ontmoedigen doorrijdbaarheid van het centrum met gemotoriseerd verkeer, zodat wie geen bestemming heeft in Halle-centrum er niet meer met de auto kan doorrijden;

- Tenslotte: zowel het vergroten van de leefbaarheid alsmede de aantrekkelijkheid van het stadscentrum. Dit wordt onder meer gerealiseerd door de verkeersveiligheid te verbeteren en een optimale opwaardering van het openbare domein.

Dit circulatieplan is in de zomer van 2017 gefaseerd ingevoerd. Er wordt ook verder gebouwd aan een aantrekkelijk commercieel centrum (Basiliekstraat).

Vastgoedmarkt in Dilbeek

Dilbeek is (verrassend genoeg) de derde stad van Vlaams-Brabant, met ruim 40.000 inwoners, na Leuven en Vilvoorde. De laatste tijd is recreatie en natuur (natuurgebied De Wolfsputten is meer dan 100 hectare groot ) als prioriteit aangemerkt, waardoor het wooncomfort een extra stimulans heeft gekregen. De gemeente is ook een enorm aantrekkelijke vastgoedmarkt, met een sterke aanwezigheid van villa's en bungalows. Dit maakt Dilbeek enorm aantrekkelijk voor investeerders in vastgoed.

Vastgoed in Vilvoorde

Vilvoorde is de tweede stad van Vlaams-Brabant, een stad met een zeer sterke bevolkingsgroei. De oude industriegronden langs het kanaal zijn de laatste jaren omgebouwd tot nieuwe woongebieden. Een omvangrijke Spaanse gemeenschap heeft met name het centrum een 'exotisch' cachet gegeven. Vilvoorde en buurgemeente Machelen behoren tot snelst groeiende gemeenten in Vlaanderen. De nabijheid van de Luchthaven zorgt verder voor een economische dynamiek, met name in de logistiek. Zoals elke gemeente in Vlaams-Brabant, wordt ook in Vilvoorde hard gewerkt om de mobiliteit te verbeteren.

De gemeente is de grootste in het arrondissement in termen van vastgoedtransactievolume, voornamelijk door de nog relatief lage prijzen van woonhuizen.

Respect voor de lokale identiteit van elke streek

Engel & Völkers streeft er naar om in zijn verdeling in licentiegebieden de lokale identiteit van elke streek te respecteren. Zo is het Pajottenland een cultureel-sociale eenheid, evenals bijvoorbeeld de Zennevallei (Drogenbos, Sint Pieters Leeuw, Halle, Beersel) of de luchthavenregio. Onze makelaars zijn experts in hun vakgebied, maar kennen vooral ook de regio. Niet alleen de infrastructuur, maar zeker ook de mensen die er wonen. Het serviceniveau is daardoor hoog. Niet geheel belangrijk voor een franchisenemer.

Wat betekent dit voor u?

Er worden dus heel wat eisen gesteld aan onze toekomstige partners. Omgekeerd biedt Engel & Völkers exclusiviteit in de regio Vlaams-Brabant, optimale ondersteuning en de naam en het netwerk van een internationale groep. Kandidaat-partners met een brede ervaring in residentieel vastgoed zijn absoluut welkom, en kunnen op zeer korte termijn worden ingepast in ons netwerk. Contacteer ons daarom voor het inplannen van een afspraak inzake franchise in Vlaams-Brabant. Wij gaan graag met u in gesprek.