Kortrijk, parel aan de Leie

Kortrijk is de zevende grootste stad van Vlaanderen, wordt ook wel de parel aan de Leie genoemd en is volgens ons een aantrekkelijke locatie om een vastgoedkantoor te openen. Dankzij de gunstige ligging bevindt het zich op slechts 25 kilometer afstand van het Franse Rijsel. Daarmee vormt het een transnationaal Euro-district: de Frans-Belgische Euro-metropool. Rijsel-Kortrijk-Doornik telt ongeveer 2.100.000 inwoners. Bovendien worden er grensoverschrijdende projecten gestimuleerd. Dit zorgt ervoor dat de economische activiteiten in deze regio een boost krijgen. De textielindustrie is nog steeds belangrijk, maar ook andere grote bedrijven (Bekaert en Barco) en andere kleine ondernemingen uit diverse sectoren hebben zich inmiddels in de regio gevestigd. Dit maakt het aantrekkelijk voor ondernemers die een vastgoedfranchise willen starten om zo kopers te trekken naar deze regio.

Wat toeristen waarderen in Kortrijk

Toeristen trekken er altijd graag op uit in Kortrijk en omgeving. Dit is vanwege diverse redenen. Zo appreciëren ze de kleinschaligheid, want bijna alles ligt op wandelafstand van elkaar. Kortrijk was dan ook de eerste Belgische stad met een autovrije winkelstraat en dit ziet u in alles terug. Winkelen aan de Korte Steenstraat is hierdoor meer dan aangenaam. Vooral ook de Fransen komen graag winkelen in Kortrijk. Commerciële dynamiek is er verder genoeg in het centrum van de stad. Bovendien zijn ook culturele bezienswaardigheden een enorme trekpleister voor de regio:

Centraal op de Grote Markt bevindt zich het Belfort (UNESCO-werelderfgoed), een overblijfsel van de middeleeuwse Lakenhallen.
Het Begijnhof maakt sinds 1998 deel uit van het UNESCO werelderfgoed. Het Begijnhof is gebouwd in de 13e eeuw na Christus.
Museum Texture vertelt over de vlas- en linnennijverheid. Dit is een verhaal met sterke wortels. Het getuigt van sterk vakmanschap en ondernemerschap. Verder zegt het ook iets over gedurfde ontwikkelingen en van zichzelf voortdurend durven heruitvinden.
Tussen de armen van de Leie vindt u het Buda-eiland. Dit is een eiland voor de artistieke bezoeker van de stad.
In de uitgaansbuurt van Kortrijk bevindt zich onder meer de zogenaamde Budatoren. Dit is een platform waarbij allerlei artiesten hun ding doen en in de Budascoop kan men ook nog eens genieten van de beste niet-commerciële films.
Buda Beach nodigt zowel jong als oud uit om optimaal te ontspannen aan de Leie.

Hoe ziet de vastgoedmarkt in Kortrijk er uit?

De vastgoedprijzen in Kortrijk liggen op een gemiddeld niveau, dit blijft waarschijnlijk ook zo, alleen Lendelede (de noordkant van de Kortrijkse regio) kent flink hogere prijsniveaus. Op Vlaams niveau heeft het arrondissement Kortrijk één van de goedkoopste woningmarkten en dit maakt het aantrekkelijk voor onder meer jonge kopers, investeerders en gepensioneerden. Kapitaalkrachtige personen trekken dan ook meer en meer naar Kortrijk, waar het het aandeel villa's en landhuizen behoorlijk hoog ligt. Dit geldt overigens ook voor een plaats als Harelbeke. Ruim 24 procent van de panden in het arrondissement Kortrijk zijn namelijk villa's (villa-aandeel in West-Vlaanderen: 20 procent).

Ruimte is in het Kortrijkse geen enkel probleem, vooral ook omdat de stad een beperkte stijging kent van het aantal inwoners. Vanaf 2020 wordt er zelfs een daling voorspeld. De stad is dan ook net niet groot genoeg om de nadelen van een centrumstad te ondervinden. Dit maakt het voor ondernemers zeker aantrekkelijk om een vastgoedfranchise te starten in het Belgische Kortrijk.