Portofino, een bestemming die veel Belgische investeerders aantrekt

Portofino, de parel van de Riviera van Genua, is een bestemming die veel buitenlandse investeerders aantrekt, vooral Belgen.

Met een iets lagere prijs per vierkante meter (-4% ten opzichte van 2018) komt een vijfde van de kopers (20%) uit het buitenland, vooral uit Noord-Europa. Belgische, Zwitserse en Duitse investeerders domineren.

Portofino en de Italiaanse Riviera (Ligurische Riviera of Genua Riviera) zijn altijd al zeer populaire bestemmingen geweest, zowel voor Italianen als voor buitenlanders. Maar dit is niet de enige reden waarom deze regio een bevoorrechte regio is als het gaat om investeringen in onroerend goed of de aankoop van een tweede huis. De toegang tot de zee, adembenemende uitzichten, prestigieuze gebouwen met unieke architectonische kenmerken zijn slechts enkele van de kwaliteiten van de regio. Vanuit Portofino, een van de meest exclusieve bestemmingen in Italië, en verder naar de Ligurische Levant, kan deze regio alleen maar ideaal zijn voor het opzetten van twee Engel & Völkers makelaars. Het milde winterklimaat brengt toegevoegde waarde aan deze regio (van Sori tot Zoagli), die daarom de ideale bestemming voor Italianen kan zijn voor een weekendje weg van de grote Milanese metropool.

Portofino, met zijn ruige kustlijn en pittoreske dorpjes aan zee, is een van de mooiste stukken van de Ligurische Riviera, die veel buitenlandse bezoekers trekt. De internationale klantenkring, die maar liefst 20% van de totale klantenkring vertegenwoordigt, is vooral geïnteresseerd in het kopen van een tweede huis of een huurwoning. Deze internationale klanten komen voornamelijk uit België, Zwitserland en Duitsland.

De vraag neemt duidelijk toe, met name dankzij een prijsdaling van 4% ten opzichte van vorig jaar. Het kopen van een woning in de regio is dan ook een uitstekende gelegenheid, en het meest populaire type gebouw is de klassieke 2 slaapkamers, 2 badkamers, een buitenruimte en een uitzicht op zee.

De meest populaire plaatsen blijven respectievelijk Portofino en Santa Margherita Ligure, gevolgd door Camogli, Zoagli, Rapallo en Recco. De verhouding tussen vraag en aanbod is variabel: voor Santa Margherita is de vraag bijvoorbeeld veel groter dan het aanbod. Ook de schattingen variëren naar gelang van de gekozen locatie. In de hoogste gebieden, namelijk Portofino, Santa Margherita en Camogli, is de prijsklasse breed: van een minimum van 4.000 €/m2 voor een huis in Camogli tot een maximum van 19.000 €/m2 voor een villa in Portofino.

Het is dan ook geen toeval dat Engel & Völkers heeft besloten om haar sterke aanwezigheid in Italië te consolideren met 3 makelaars in Ligurië, waaronder één in Portofino. Neem gerust contact op met één van onze makelaars voor meer informatie over de verschillende te koop aangeboden woningen aan de Italiaanse Riviera....