Waarom investeren in Limburg?

Waarom investeren in een vastgoed franchise in Limburg?

Waarom loont het om te investeren in een franchise in Limburg? Hier zijn meerdere redenen voor op te noemen. Heeft u passie voor vastgoed en overweegt u om een duurzame investering te doen? Limburg is een aantrekkelijke provincie om te investeren in vastgoed. Engel & Völkers zet de drie belangrijkste redenen voor u op een rij en hoort uiteraard graag uw bevindingen.

Lage prijzen, stijgende trend
Limburg combineert een tweetal positieve trends: lage prijzen en een stijgend trend. Al vijf kwartalen op rij stijgt de gemiddelde prijs van woonhuizen in de provincie Limburg. De prijzen van villa's in Limburg liggen flink lager dan bijvoorbeeld in Vlaanderen. In sommige gevallen loopt dit verschil op tot maar liefst € 100.000,-. Er is verder een ruim en veelzijdig aanbod van panden in Limburg. Dit is tevens een extra reden dat prijsniveau en groei zich op positieve wijze ontwikkelen in desbetreffende provincie. 

De dynamiek en transacties in de bipool Hasselt – Genk
Het consumentenvertrouwen wordt ook wel gezien als de motor achter de vastgoeddynamiek. Consumenten behouden het positieve gevoel over de economie. Het wordt slechts een klein beetje getemperd door een instabiele arbeidsmarkt. Dit consumentenvertrouwen wordt verder ook teruggezien in het verkochte aantal panden. In het eerste kwartaal van 2017 werd er 7,28 procent meer verkocht dan in hetzelfde kwartaal van 2016. De meeste transacties op het gebied van vastgoed vinden plaats in Hasselt, Genk, Beringen en Sint-Truiden. De trend verschuift langzaam van landelijk richting stedelijke centra waarbij Hasselt de belangrijkste plaats inneemt. 

De terugkeer van investeerders uit Nederland
Het jaar 2016 was voor de Nederlandse vastgoedsector een recordjaar. Dit had alles te maken met de lage rente en de aantrekkende economie. Er was een overvloed aan kapitaal. Bovendien waren er slechts weinig alternatieve investeringsmogelijkheden. Dit zorgde voor een enorme boost in de vastgoedsector. Resultaat hiervan is dat de prijzen van panden harder stijgen en dat Nederlandse investeerders weer buiten hun eigen landsgrenzen durven te kijken. Steden zoals Sint Truiden, Bilzen en Diepenbeek staan weer volop in de belangstelling. 

Contacteer ons
Heeft u passie voor panden en franchise en durft u aan de slag te gaan met franchisen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Contacteer ons als u meer informatie wenst of onze franchise partner wilt worden. Engel & Völkers bespreekt graag samen met u de beschikbare mogelijkheden. Bel of mail ons direct om een afspraak in te plannen op kantoor of bij u thuis.