Zes vragen om te stellen voordat u een franchise start in België

De franchise blijft in België de perfecte oplossing voor diegenen die als onafhankelijke makelaar aan de slag willen gaan, en tegelijkertijd toch enkele troeven achter de hand willen houden. Een franchisenemer maakt gebruik van het merkimago en de ervaring van de franchisegever in vastgoed, terwijl hij of zij toch onafhankelijk blijft. Maar zoals bij elke onderneming, is een goede voorbereiding nodig om aan het project te beginnen. Engels & Völker stelt u daarom zes vragen voor die u zichzelf dient te stellen voordat u een franchise start in België.

Wat zijn de prestaties van concurrerende vastgoedfranchises?

Wat zijn de prestaties van gelijkaardige ondernemingen van Belgische franchises in de vastgoedsector? Als een groot deel van uw concurrenten of leden van uw franchisenetwerk ieder jaar een stijgende omzet hebben, zal u waarschijnlijk terechtkomen in een industrie in volle bloei. Om deze informatie te vinden, kan u het handelsregister op de website van de Kamer van Koophandel raadplegen. Wat betreft het franchisenetwerk kan u rechtstreeks contact opnemen met de leden van het netwerk zelf.

Hoe ziet de sector van uw toekomstige franchise eruit?

Naast uw concurrenten zal u ook meer moeten leren over de Belgische vastgoedsector in het algemeen. Informeer bijvoorbeeld naar de hoeveelheid bedrijven, waaronder franchisekantoren, die in deze sector elk jaar evengoed aanvangen als ophouden. Analyseer verder ook de tendensen in de sector en marktontwikkelingen van de voorbije jaren.

Wat zijn de tendensen in de Belgische vastgoedsector?

Zoals hierboven vermeld, zal u een meerjarenanalyse van vastgoedontwikkelingen moeten uitvoeren. Onderzoek in uw geval eveneens de evolutie van de vastgoedfranchise in België, en hou daarbij rekening met de verschillende franchisegevers. Probeer voorts een voorlopig tijdschema te maken voor de komende jaren en tracht de tendensen te bepalen die zich voordoen in vastgoed in de verschillende Belgische regio's.

Wie zijn mijn voornaamste Belgische concurrenten en die van mijn franchisenetwerk?

Naast de algemene cijfers, dient u ook uw eigen situatie onder de loep te nemen. Probeer vast te stellen wie uw directe concurrenten zijn op het lokale vlak van vastgoed, en wie de voornaamste Belgische concurrenten binnen uw franchisenetwerk zijn. Informeer naar hun kennis en vaardigheden: hoe gaan ze te werk? Stel uzelf vervolgens de vraag: kan u opboksen tegen de concurrentie?

Wat wil een Belgische klant in vastgoed?

In aanvulling op uw concurrenten, moet u uiteraard ook vertrouwd geraken met uw potentiële Belgische klanten. Onderzoek op voorhand de potentiële doelgroepen. U kan eventueel een kwalitatieve of kwantitatieve analyse uitvoeren, of in het beste geval, een gecombineerde analyse. Doe navraag naar de concrete behoeften van klanten van uw toekomstige franchise. U kan bijvoorbeeld peilen naar hun vastgoedbehoeften of meer diepgaande, persoonlijke interviews houden.

Hoe bereik ik mijn klanten?

Alvorens uw Belgische franchise te lanceren, dient u een goede communicatiestrategie te ontwikkelen. Sterker nog, een degelijk marketingplan is de basis voor een goede omzet en is zelfs voor beginnende ondernemers onmisbaar geworden. Als franchisenemer van vastgoed begint u met een belangrijke voorsprong. U kan namelijk gebruik maken van de merkherkenning van uw franchisegever en diens marketingstrategie. Maar verlies uw communicatie op lokaal vlak niet uit het oog. Indien u een beperkt budget hebt, zal u misschien een strategie moeten opstellen op basis van sociale netwerken.

Uw Belgische vastgoedfranchise opzetten

Zie hier dus zes vragen om uzelf te stellen voordat u aan een Belgische franchise begint. Natuurlijk zijn dit niet de enige vragen die uw aandacht verdienen in de beginfase van uw franchisebedrijf. Een goede franchisegever in vastgoed zal onder andere ook cruciaal zijn voor uw beleving van de franchise. Ga dus grondig na wat uw verschillende opties zijn, moest u uw keuze nog niet gemaakt hebben. Wacht niet langer en zet uw eerste stappen in het worden van een franchisenemer in vastgoed.

Engel & Völkers is één van de wereldleiders op vlak van vastgoedfranchises. Dankzij de ervaring die Engel & Völkers internationaal heeft opgedaan, biedt ze een bewezen franchisemodel. Vind meer informatie door op volgende link te klikken.