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Engel & Völkers Marburg
+49 (0)6421 889 34 00
W-02U1R7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sandrine Lebacq
Gerold Mauthner Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
190 m²Grundstücksfläche
719 m²Garagen
2Stellplätze
4Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
201 kWh/m²aDiese besondere Immobilie liegt zentral und ruhig gelegen an einem der exklusivsten und gefragtesten Standorte Marburgs. In reiner Südlage und durch seinen erhöhten hanglagigen Standort erwartet Sie hier ein unverbaubarer Blick ins Grüne mit hohem Erholungsfaktor. Der Stadtteil Ockershausen ist ein sehr beliebtes Wohngebiet in Marburg und bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Innenstadt von Marburg ist von hier aus gut zu erreichen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt und bietet neben vielen Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss oder die Elisabethkirche, auch ein großes kulturelles Angebot. Die herausragende wissenschaftliche und wirtschaftliche Bedeutung der Stadt Marburg basiert auf der Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum Gießen-Marburg und bedeutender Unternehmen aus der Pharma-, Medizintechnik- und Hightech-Branche. Beste Verkehrsanbindungen: Die nächstgelegene Autobahnauffahrt B3 Marburg-Süd ist ca. vier km entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Gießen, sowie Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Steinweg 43, 35037, Marburg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.