De twee hoeves van de Grote Eik
- W-02VL4J
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1900
- 15
- 8
- 7
- 490 m²
- 4.800 m²
- 17,6 m²
- 3
- Uitstekend
- Zeer Goed
-
- Kachel/fornuis verwarming
- Vloerverwarming
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Patio
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
- Balkon
- (Open) Haard
- Senior geörienteerd
Uitkijkend over het ongerepte groen van een weelderige vallei en het blauw van het grote zwembad, staat dit betoverende vastgoed dat geheel uit steen is opgetrokken. Het bestaat uit twee onafhankelijke huizen, met elkaar verbonden door een overdekte en beglaasde doorgang. De huizen zijn in 2008 volledig gerenoveerd. Het hoofdgebouw, dat momenteel als woning wordt gebruikt, bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vinden we de ingang, een grote keuken met woonkamer, een eetkamer, een kamer die als studeerkamer of logeerkamer kan dienen en een badkamer. Op dit niveau is er vloerverwarming. Een trap bij de ingang leidt naar boven naar een woonkamer, een grote open haard en een loggia. Verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Het slaapgedeelte wordt verwarmd met radiatoren. De typische elementen van Umbrische/Toscaanse landhuizen zijn in het hele landhuis aanwezig, met houten balken aan het plafond en originele tegels als vloerbedekking. Het huis, dat bedoeld is voor gasten of gebruikt wordt als vakantiehuis, ligt recht tegenover het grote zwembad. Het heeft ook twee niveaus. Op de begane grond is er een groot woongedeelte met keuken, eetkamer en woonkamer, die toegang naar buiten hebben en recht tegenover het zwembad liggen. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met een panoramisch uitzicht en een houtkachel, een groot overdekt terras waar je aangename momenten in de buitenlucht kunt doorbrengen en kunt genieten van het landschap.Verder zijn er twee badkamers en twee slaapkamers, waarvan één met een groot terras en een panoramisch uitzicht. Het pand wordt voltooid door een groot infinity zwembad, met verwarmd zout water, uitgerust met een thermische afdekking om te voorkomen dat het water 's nachts koud wordt, en een outdoorzone nauwkeurig onderhouden met lokale planten en bloemen.
Further Properties: Ligging en omgeving van dit pand
Het pand ligt in de gemeente Città di Castello (Umbrië), maar op slechts een paar kilometer van Toscane. Het heeft een heuvelachtige ligging, is zeer panoramisch en ligt midden in de weelderige natuur, maar is desondanks gemakkelijk te bereiken via een kort stukje onverharde weg. Het is slechts 4 km van het dichtstbijzijnde dorp voor de belangrijkste inkopen. Città di Castello ligt op 22 km, Umbertide op 25 km, Cortona op 25 km, het Trasimeense Meer op 34 km, Arezzo op 61 km, Perugia op 55 km, Assisi op 66 km, Spoleto op 107 km, Firenze op 135 km, Rome op 225 km.
De dichtstbijzijnde internationale luchthavens zijn Perugia "San Francesco di Assisi" 53 km, Firenze "Amerigo Vespucci" 150 km, Pisa "Galileo Galilei" 213 km, Bologna "Guglielmo Marconi" 214 km, Rome Fiumicino "Leonardo da Vinci" 252 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Gas
- 1900
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
