Eigendom met zwembad aan de Via di San Francesco
- W-02V2IU
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Farmhouse
- 1870
- 15
- 11
- 10
- 750 m²
- 6,5 ha
- 20
- Zeer Goed
- Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Steen
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Zolder
- Zwembad
- Onafhankelijk appartement
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
In Città di Castello, op de grens met Toscane, vinden we dit prachtige pand op een werkelijk unieke locatie, vanwaar je alle omringende heuvels kunt bewonderen bij zonsopgang en zonsondergang op warme zomeravonden.
Het pand, dat momenteel wordt gebruikt als accommodatie, ligt aan de Via di San Francesco, die van hieruit naar Assisi leidt. Het pand bestaat uit een stenen hoofdboerderij, die momenteel als volgt is ingedeeld: op de begane grond is er een hal met originele vloer en muren die dateren uit 1850, toen het pand werd gebruikt als stal. Ook is er een grote houtoven, een overblijfsel uit de tijd dat families er nog in kookten. Aan de zijkanten vinden we een woonkamer met open haard, momenteel in gebruik als bar/ontvangstruimte, een grote woonkamer met een zithoek en een grote open haard, het restaurantgedeelte, een keuken en twee aan gasten ter beschikking gestelde badkamers.
Op de eerste verdieping, in het slaapgedeelte, verdeelt een grote gang de 5 slaapkamers, elk met eigen badkamer, evenals een garderobekamer.
Op de zolderverdieping zijn momenteel meerdere kamers voor het verblijf van pelgrims, een keukengedeelte en twee badkamers. Deze boerderij kan worden verbouwd tot een gezinswoning, zoals het ooit was. In het bijgebouw is een onafhankelijk appartement gerealiseerd, met een keuken/woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, evenals een speciale buitenruimte. Daarnaast is er een bijgebouw dat gerestaureerd kan worden, of gebruikt kan worden als carport, en een loods om dieren 's nachts in te stallen.
Vanaf het zwembad, met zout water, is er een zeer panoramisch uitzicht. Er zijn kleedruimtes en badkamers aanwezig.
Het landgoed wordt gecompleteerd door een grote tuin rondom de boerderij van ongeveer 5000 vierkante meter, en 6,5 hectare grond met akkerland, wijngaarden en olijfgaarden, waarop een aantal paarden grazen.
Further Properties: Ligging en omgeving van dit pand
Het huis ligt op slechts 5 kilometer van het eerste dorp waar je terecht kunt voor een supermarkt, en 9 km van Città di Castello, een van de levendigste steden in de Boven-Tiber Vallei, waar je alle diensten en voorzieningen vindt die je nodig hebt. De toegangsweg is geasfalteerd, behalve het laatste stuk van ongeveer een kilometer met een zeer goed onderhouden grindweg. Città di Castello is een zeer levendige stad, vooral in de zomer, vol culturele evenementen en internationale festivals. Perugia bereik je in 45 minuten met de auto, Assisi 55 min, het Trasimeense Meer 1 uur, Foligno 1 uur, Spoleto 1.10 uur, Arezzo 40 min, Cortona 57 min, Firenze 1.40 uur, Siena 1.30 uur, Rome 2.5 uur.
Luchthavens: Perugia "San Francesco di Assisi" 45 minuten met de auto, Firenze "Amerigo Vespucci" 1.40 uur, Pisa "Galileo Galilei" 2.20 uur, Rome Fiumicino "Leonardo da Vinci" 2.5 uur, Bologna "Guglielmo Marconi" 2 uur.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Laura Bioli
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Gas
- 1870
- F
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
