Duurzame design villa klasse A1 met zwembad
- W-02SX9F
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Villa
- 1970
- 13
- 4
- 4
- 385 m²
- 1.782 m²
- 3
- Uitstekend
-
- Kachel/fornuis verwarming
- Centrale verwarming
-
- Tegels
Uitvoering en details van dit pand
-
- Centrale airconditioning
- Zwembad
- Onafhankelijk appartement
- Balkon
- (Open) Haard
- Senior geörienteerd
- Inbouwkeuken
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Zolder
- Alarmsysteem
- Tuin
- Terras
- Gast-WC
Aan de voet van Bevagna, net buiten de stadswallen, bevindt zich deze mooi ingerichte villa. Het historisch centrum ligt op slechts 5 minuten wandelen. Door zijn zeer rustige maar heel centrale ligging is dit een unieke kans voor diegene die rust zoeken en toch willen genieten van het dagdagelijkse stadsleven in een middeleeuws dorp. De villa, die gebouwd werd in 1970, maar geheel gerenoveerd werd in 2018, beschikt over alle moderne voorzieningen zoals domotica, alarminstallatie, videobewaking, zonneboilersysteem… Vanuit de grote raampartijen met schuifdeuren hebben we een prachtig uitzicht op de 1782 m² grote tuin met zwembad van 10 x 5 meter. Het panorama reikt verder tot de aangrenzende wijngaard. De toegang tot het domein gebeurt via een elektrische poort en een oprijlaan tot aan het huis waar er voldoende plaats is voor meerdere wagens. Via een portiek aan de ingang van de villa kunnen we ontdekken wat deze eigendom van ca. 320 m² allemaal in petto heeft. Een hypermoderne keuken met inbouwapparatuur nodigt uit om de hobbykok in ons los te maken. Naast de keuken vinden we een compleet ingerichte badkamer met douche, toilet, bidet, lavabo. Mooi verscholen in de ingemaakte kast bevindt zich de wasmachine, droogkast en spoelbekken voor het dagdagelijkse onderhoud. We dromen weg in de gezellige leefruimte voorzien van een moderne houtkachel om tot rust te komen na een lange werkdag. Aansluitend op het woongedeelte vinden we een industriële inoxkeuken met alle mogelijke apparatuur (koelkast, vaatwasmachine), een open Umbrische grillhaard en een pizzaoven die voor heel intense momenten van kookplezier zullen zorgen. Deze ruimte heeft over de volledige lengte schuiframen die de connectie met het buitenleven optimaal maken. Een extra lange tafel en een zithoek vormen het bruisende hart van het huis om met familie en vrienden samen te zijn. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers met 2 en-suite badkamers. Het buitenterras nodigt uit om langzaam te ontwaken met een koffie genietend van het zicht op de wijngaarden. Een extra slaapkamer op de tweede verdieping met kleinere badkamer, douche en enkele ingebouwde kasten vervolledigt de villa. Aan de zijkant van de villa is een extra opslagruimte van 20 m² voor hout en tuingereedschap. Het geheel werd met zorg en zin voor detail ingericht. De eigenaar verkoopt zijn villa volledig bemeubeld op enkele persoonlijke voorwerpen na. Het is perfect geschikt als eerste woonst maar ook als vakantiehuis of als investeringsobject voor verhuur.
Virtuele rondleiding door dit pand
Bevagna: Ligging en omgeving van dit pand
Het middeleeuwse dorp Bevagna ligt op een pittoreske locatie langs de rivier de Topino. In de Romeinse tijd was het een belangrijke en strategische nederzetting. Vanaf Piazza Silvestri kun je verdwalen in de vele steegjes van het historische centrum. Elk jaar in juni vindt de Mercato delle Gaite plaats, een van de beroemdste middeleeuwse ensceneringen van Umbrië, waar men lokale producten kan proeven en ambachtelijke creaties kan bewonderen. Andere middeleeuwse dorpen zoals Montefalco (wereldwijd bekend om zijn uitstekende wijnen op 7 km), Assisi (22 km) en Spello (13 km) liggen vlakbij. Perugia en het Trasimenomeer zijn in minder dan een uur te bereiken. De luchthaven van Perugia 'San Egidio' ligt op ongeveer 45 minuten rijden, dankzij de uitstekende verbinding met de SS75. De luchthaven van Rome Fiumicino/Ciampino op 170 km, Firenze 185 km. Op nog geen 5 passen van de villa vind je bars, restaurants en alle andere diensten zoals kappers, banken, en een postkantoor. Het gezellige shoppingcentrum van Foligno ligt op ongeveer 10 minuten met supermarkten en talrijke andere winkels.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Jan Vandorpe - Bossuyt
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Telefoon: +39 075 509 32 86
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
- 43,83 kWh/(m²*a)
- ja
- 1970
- A+
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.