Gedeelte van boerenwoning op het platteland van Montefalco
- W-02VH2S
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Boerenhuis
- 1930
- 10
- 4
- 4
- 273 m²
- 2.500 m²
- 1
- 4
- Zeer Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Gas
-
- Tegels
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Toegankelijk voor rolstoelen
- Alarmsysteem
- Tuin
- Gast-WC
- (Open) Haard
- Senior geörienteerd
Dit gedeelte van een gerenoveerde boerenwoning, vrij aan drie zijden, is recentelijk verdeeld in drie onafhankelijke appartementen en biedt een perfecte balans tussen rustieke charme en modern comfort. Ondergedompeld in de rust van het Umbrische platteland en omringd door een weelderige olijfgaard van ongeveer 60 bomen, betovert dit pand met zijn originele details zoals zichtbare houten balken en muren afgewerkt met natuursteen, die een ongeëvenaarde warmte toevoegen aan de leefruimtes. Het omringende land herbergt niet alleen een productieve olijfgaard, maar omvat ook een bouwterrein dat meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt, waardoor dit pand een ideaal investeringsobject is of het perfecte toevluchtsoord voor diegenen die dromen van landelijk wonen. Elk appartement heeft een eigen ingang en een interieur dat is ontworpen om het natuurlijke licht te maximaliseren en een functionele en uitnodigende indeling te bieden. Met een indeling op meerdere niveaus biedt dit huis een verscheidenheid aan ruimtes, waaronder ruime woonkamers, een heldere keuken en comfortabele slaapkamers. Een groene omgeving buiten nodigt uit tot ontspanning, terwijl er aparte ruimtes zijn voor het plaatsen van gereedschap, garages of om te bouwen voor boerderijdieren. Kortom, deze boerenwoning is een unieke kans om het plattelandsleven te ervaren met alle moderne gemakken binnen handbereik.
Montefalco: Ligging en omgeving van dit pand
Genesteld in het groene en rustige landschap van het kleine dorpje Fabbri, in de gemeente Montefalco, biedt dit huis een authentieke en meeslepende ervaring van het Umbrische plattelandsleven. De traagheid van het dorpsleven gaat harmonieus samen met de nabijheid van het beroemde middeleeuwse dorp Montefalco, beroemd om zijn Sagrantino wijnproductie, een genot voor de meest verfijnde fijnproevers. Elke slok Sagrantino vertelt het verhaal van dit gulle land en de passie van de inwoners voor de kunst van de wijnbouw. En Montefalco is niet alleen wijn; de traditionele keuken, rijk aan echte en authentieke smaken, prikkelt de zintuigen en viert de eet- en wijncultuur van Umbrië. Hier is lekker eten een heilige traditie, een eerbetoon aan de rijke geschiedenis en schoonheid van deze plek die samenkomen in een perfect huwelijk. Met de hoofdstad Perugia op slechts 32 km afstand en het vliegveld San Francesco op 34 km afstand, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot het comfort van het moderne leven. Firenze en Rome liggen op respectievelijk 209 km en 149 km afstand, waardoor deze hoek van Umbrië ook een ideale uitvalsbasis is om de schoonheid van de aangrenzende regio's te verkennen.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Dalida Mocci
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Telefoon: +39 0742 194 49 67
- Impressum van de aanbieder
Informatie over energie
-
- Gas
- 1930
- G
Commissiegegevens
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door middel van een schriftelijke overeenkomst of door gebruik te maken van de diensten zoals beschreven in de overeenkomstige voorwaarden van onze brochure/exposés. De door de koper te betalen bemiddelingsvergoeding (courtage) komt overeen met 4% van de aankoopprijs van het onroerend goed, plus 22 % BTW.
De commissie wordt geacht opeisbaar en verschuldigd te zijn op het tijdstip van de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst (compromis) tussen koper en verkoper. De minimale commissie is € 5.000 + BTW. Het eindbedrag van de commissie kan wijzigen in het geval er een aanpassing van het BTW-tarief van toepassing zou zijn.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (aangesloten bij Engel & Völkers Italia Srl) en hun makelaars hebben het recht onmiddellijk na het intreden van de genoemde koopovereenkomst de betaling van de commissie te ontvangen (contract ten voordele van derden). De registratierechten, de notariskosten, de kadaster- en hypotheekkosten zijn voor rekening van de koper.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (dochteronderneming van Engel & Völkers Italia Srl) aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in verband met de door ons verstrekte informatie, inclusief de bijgevoegde plattegronden, vermits al het materiaal gebaseerd is op door derden verstrekte informatie. Ons bedrijf beschouwt deze informatie als juist en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de actuele aard ervan. Indien deze bekend zouden zijn bij de overeenkomst wordt de koper geacht hiervan op de hoogte te zijn gebracht. Voor het overige zijn de algemene voorwaarden en de bepalingen van het Italiaanse Burgerlijk Wetboek van toepassing.
