Gloednieuw huis in het centrum van Desenzano
- W-02RJDA
Meer informatie aanvragen
Wat u moet weten over dit pand
- Huis
- 5
- 2
- 2
- 150 m²
- 1
- Uitstekend
- Zeer Goed
-
- Decentrale verwarming
-
- Heat Pump
- Gas
-
- Houten vloer
Uitvoering en details van dit pand
-
- Kelder
- Centrale airconditioning
- Alarmsysteem
- Tuin
- Uitzicht op meer
- Balkon
In het hart van Desenzano bieden wij een uniek huis aan dat onlangs gerenoveerd is en ligt op een steenworp afstand van het Piazza Malvezzi en de Porto Vecchio met allerlei diensten op loopafstand. Dit huis bevindt zich in een rustige omgeving, beschermd tegen toeristische voetgangersgebieden. Het bestaat uit toegang via een privé binnenplaats met een privé parkeerplaats uitgerust met een laadpaal voor elektrische auto's die leidt naar de ingang met een dienstruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote woonkamer verlicht door de grote ramen met buitenruimtes en is ingericht met design elementen en een prachtige op maat gemaakte eilandkeuken uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde wijnkoelkast en alle andere comfort. Op dezelfde verdieping vinden we na een hal een grote slaapkamer compleet met kledingkasten en een opklapbaar tweepersoonsbed, een verdere slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als inloopkast en wasruimte, en een grote badkamer afgewerkt in moderne stijl. De tweede verdieping biedt plaats aan de zeer grote master suite omringd door ramen aan twee zijden, van waaruit men ook een glimp kan opvangen van het uitzicht op het meer, met een badkamer, een vestibule en een extra servicekamer. Dit pand is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een fotovoltaïsch systeem met opslagbatterijen en vloerverwarming met warmtepomp, waardoor het een energieprestatie van A4 heeft, de hoogst mogelijke. Deze unieke oplossing is volledig ingericht met designelementen om de koper een instapklare oplossing te bieden. Een niet te missen kans!
Desenzano del Garda: Ligging en omgeving van dit pand
Het Gardameer is niet alleen het grootste meer van Italië, maar ook het beroemdste. De zuidelijke sfeer, de rijke vegetatie en de culinaire diversiteit maken het Gardameer tot een van de meest populaire reisbestemmingen en dankzij de nabijgelegen luchthavens zijn de mooiste plaatsen zoals Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda en Sirmione gemakkelijk bereikbaar. Zelfs als u niet om golf of watersport geeft, kunt u fit blijven met tal van andere activiteiten. Een bos- of bergwandeling of een mountainbiketocht naar de nabijgelegen heuvels zijn in elk seizoen geschikt om het prachtige landschap rond het meer te verkennen. Het Gardameer staat voor natuur, ontspanning, cultuur en lekker eten. De talrijke typische producten uit de regio, zoals olijfolie van eerste persing, die wordt gewaardeerd om zijn fijne smaak, de heerlijke wijn die elk gehemelte verwent en de geurige citroenen met hun kenmerkende smaak, laten het hart van elke fijnproever sneller kloppen. Naast al deze verleidelijke aanbiedingen wordt entertainment niet verwaarloosd: de beroemde avonturenparken, talrijke winkels, interessante evenementen zoals concerten, kunsttentoonstellingen, theatervoorstellingen en nog veel meer zorgen ervoor dat plezier en plezier ook waar voor hun geld krijgen. Ontdek dit unieke natuurlijke en culturele erfgoed zelf!
- Golden House Real Estate Srl
- Licentiepartner voor E&V Italia S.r.l.
- Lorenzo Zacchiroli · REA: BS-583479
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Telefoon: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/de-it/desenzanodelgarda/
Informatie over energie
- 11,52 kWh/(m²*a)
-
- Heat Pump
- Gas
- APLUSPLUS
Commissiegegevens
De afspraak voor de verkoop met onszelf en/of onze makelaar geschiedt door een schriftelijke overeenkomst of door middel van het gebruik van onze diensten en de bijbehorende voorwaarden. Wij bieden volledige begeleiding bij de verkoop. De courtage bedraagt 5,00 % exclusief BTW over de gerealiseerde verkoopprijs en dit komt toe vanaf het moment dat de koper zich bewust wordt van de aanvaarding van zijn / haar overnamebod (proposta d'acquisto) door de verkoper. De courtage zal door de koper worden betaald bij de uitvoering van de voorlopige overeenkomst (Contratto preliminare di compravendita). Golden House Real Estate Srl unipersonale heeft het recht om de betaling van de courtage (contract ten gunste van derden) onmiddellijk te eisen. De overdracht van onroerend goed belasting, evenals de kosten voor de notaris en kadaster zijn voor rekening van de koper. Al ons materiaal is gebaseerd op informatie die wij door derden hebben verkregen. Hoewel wij deze informatie als waarheid beschouwen, kunnen we niet verantwoordelijk worden gesteld als deze informatie niet compleet, correct en up-to-date is.
